Działka na sprzedaż

Do sprzedaży oferujemy Państwu działkę budowlaną położoną w wałbrzyskiej dzielnicy Rusinowa, przy ulicy Wspólnej.

Nieruchomość o powierzchni 0,0981 ha objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym przez Gminę Wałbrzych, w którym została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Działka wyposażona jest w skrzynkę elektryczną, a obecnie trwa końcowy etap realizacji przyłączy do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Jest to ostatnia dostępna działka w rejonie nowopowstającego osiedla, zlokalizowanego u zbiegu ulic Wspólnej, Łagodnej, Zgodnej i Promiennej. Dojazd na obecnym etapie prowadzi drogą szutrową, natomiast w odległości około 100 metrów znajduje się wjazd na główną, dwupasmową ulicę Noworudzką, wzdłuż której przebiega ścieżka pieszo-rowerowa.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. park Rusinowa, dyskont spożywczy, centrum ogrodnicze, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Dojazd:

• Rynek – ok. 10 minut,
• dyskont spożywczy – ok. 2 minuty,
• stacja paliw – ok. 1 minuta,
• dworzec Wałbrzych Miasto – ok. 7 minut,
• strefa ekonomiczna – ok. 6 minut,
• przychodnia zdrowia – ok. 2 minuty.

Dodatkowym atutem jest wykonana opinia geotechniczną wraz z określeniem warunków gruntowo-wodnych, które – według specjalistów – są bardzo korzystne i sprzyjają realizacji inwestycji budowlanej.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej, rozwijającej się części miasta. Atutem jest dostęp do mediów, korzystne warunki gruntowe oraz lokalizacja wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.