Obiekt na sprzedaż

950 000 zł

1 123 m²

1 / 11

ELLA Elżbieta Lewandowska PERFECT HOUSE

61 296 03 95

514 753 606

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PRF-BS-3938
Typ oferty obiekt na sprzedaż
Cena 950 000 zł
Charakterystyka mieszkania 1123 m²
Budynek rok budowy: 1930

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, Wałbrzych

Opis nieruchomości

Historyczny budynek na Starym Zdroju:

- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej,

- zaledwie 350 m od dworca kolejowego,

- w pobliżu terenów zielonych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1180 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1123,63 m², w skład których wchodzą:

budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m²,
garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m².

Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką.

W pobliżu

przystanek autobusowy - 10 m,
Dawny Dom Zdrojowy „Lwi Gród” - 190 m,
Dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m,
Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) - 750 metrów,
Wzgórze Ptasia Kopa - 1,6 km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr XII/107/19 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 27 czerwca 2019 r., nieruchomość położona jest na terenie:

17.M3- obszary zamieszkiwania

W ramach obszarów zamieszkiwania dominującym sposobem przeznaczenia jest zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona przez inne formy wykorzystania terenu wspomagające i uzupełniające funkcję mieszkaniową m.in. usługi, usługi publiczne, sportu i rekreacji, zieleń itp.
Teren objęty jest ochroną konserwatorską.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości dotyczy:

powierzchni 67,49 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
powierzchni 14,62 m²w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2,72 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 32,20 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy