Działka na sprzedaż
430 000 zł
5 345 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty GRU-GS-7988
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 430 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 5345 m2
- Media Woda: na działce; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: w ulicy; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
- Dojazd droga gruntowa
- Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie działki niezabudowane
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres zachodniopomorskie, Wałcz
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Na sprzedaż działka o powierzchni 5345 m², położona w spokojnej części Wałcza przy ulicy Wroniej. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność usługową i produkcyjną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej płaska powierzchnia sprzyja łatwemu zagospodarowaniu. Takie uwarunkowania terenowe stanowią duże ułatwienie przy projektowaniu i realizacji inwestycji, umożliwiając efektywne rozmieszczenie zabudowy oraz infrastruktury towarzyszącej.
Dojazd do działki jest możliwy z dwóch stron. Od frontu prowadzi do niej droga gruntowa, której odcinek wynosi ok. 200 m. Od strony tylnej dostęp zapewnia utwardzona droga z płyt betonowych, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla pojazdów dostawczych lub cięższego sprzętu.
Działka jest częściowo zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się domek rekreacyjny z kominkiem, ziemianka i szklarnia. Część rekreacyjna została oddzielona ogrodzeniem od pozostałej części działki, co w razie potrzeby zapewnia prywatność i porządek w zagospodarowaniu terenu.Wzdłuż dwóch ścian granicznych działki rosną choinki, które naturalnie odgradzają nieruchomość gruntową i tworzą zieloną osłonę.
W bliskim sąsiedztwie, na przeciw działki znajduje się nowo wybudowana firma z halami, co potwierdza przemysłowo-usługowy charakter tej okolicy i wskazuje na rozwijający się potencjał inwestycyjny tego obszaru.
MPZP:
Dojazd do działki jest możliwy z dwóch stron. Od frontu prowadzi do niej droga gruntowa, której odcinek wynosi ok. 200 m. Od strony tylnej dostęp zapewnia utwardzona droga z płyt betonowych, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla pojazdów dostawczych lub cięższego sprzętu.
Działka jest częściowo zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się domek rekreacyjny z kominkiem, ziemianka i szklarnia. Część rekreacyjna została oddzielona ogrodzeniem od pozostałej części działki, co w razie potrzeby zapewnia prywatność i porządek w zagospodarowaniu terenu.Wzdłuż dwóch ścian granicznych działki rosną choinki, które naturalnie odgradzają nieruchomość gruntową i tworzą zieloną osłonę.
W bliskim sąsiedztwie, na przeciw działki znajduje się nowo wybudowana firma z halami, co potwierdza przemysłowo-usługowy charakter tej okolicy i wskazuje na rozwijający się potencjał inwestycyjny tego obszaru.
MPZP:
- zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny
- nie dopuszcza się lokalizacji obiektów: użyteczności publicznej z wyłączeniem budynku biurowego i socjalnego; zamieszkiwania zbiorowego; funkcji usługowych z zakresu: turystyki, wypoczynku i rekreacji, gastronomii.
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0 do 2,0;
- wysokość zabudowy do 15m;
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej;
- dachy płaskie o jednej, dwóch lub więcej płaszczyznach nachylonych pod kątem nie większym niż 12;
- dla funkcji usługowej należy zapewnić przynajmniej 2 miejsca do parkowania przypadające na 100m2 powierzchni użytkowej budynku;
- dla funkcji produkcyjnej należy zapewnić przynajmniej 1 miejsce do parkowania na 10 zatrudnionych;
Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych. Chętnie udzielę dodatkowych informacji :)
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy