Działka na sprzedaż

ZDBICE, gm. WAŁCZ

Oferujemy do sprzedaży 2 działki przepięknie położone w pobliżu jeziora pośród lasów Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!!

IDEALNE MIEJSCE POD PENSJONAT, AGROTURYSTYKĘ, DOM OPIEKI DLA OSÓB STARSZYCH


ŚWIETNA INWESTYCJA - MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA I PODZIELENIA NA MNIEJSZE DZIAŁKI 

Jeżeli szukasz miejsca idealnego na prowadzenie działalności turystycznej, to działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów jest tym, czego potrzebujesz. Taka lokalizacja ma wiele zalet, które sprawią, że Twoja oferta będzie niezwykle atrakcyjna dla gości i przyniesie Ci satysfakcję i zysk.

Po pierwsze: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów gwarantuje piękne otoczenie i bogactwo przyrody. Twoi goście będą mogli cieszyć się widokiem na błękitną taflę jeziora, spacerować po leśnych ścieżkach, zbierać grzyby i jagody, a także korzystać z uroków wody: kąpać się, pływać, żeglować czy wędkować, zimą jeździć na łyżwach. W okolicy można uprawiać narciarstwo biegowe oraz organizować kuligi. W pobliżu znajdują się też liczne atrakcje turystyczne, np. parki krajobrazowe, zabytki czy szlaki rowerowe.
Po drugie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów daje Ci możliwość stworzenia komfortowego i przytulnego obiektu noclegowego. Możesz zaprojektować i wybudować pensjonat według własnego pomysłu i skorzystać z gotowych rozwiązań oferowanych przez firmy budowlane.
Po trzecie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów to świetna inwestycja w przyszłość ze względu na rosnące zainteresowanie turystyką wiejską i ekologiczną - takie tereny cieszą się dużym popytem i wysokimi cenami. Jeśli kiedyś zechcesz sprzedać swoją działkę lub pensjonat możesz liczyć na dobrą cenę, ponadto możesz czerpać też stałe dochody z wynajmu pokoi lub całego obiektu przez cały rok.

Jeżeli szukasz takiej nieruchomości, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą:

Do sprzedaży oferujemy:
-  2 działki o powierzchni 3154 m² oraz 3328 m^{2 -} przeznaczone pod zabudowę pensjonatową

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem MP, według którego dla terenu zabudowy zabudowy pensjonatowej ustala się:

• prawo do realizacji na każdej działce zespołu budynków pensjonatowych i gospodarczych,
• łączną powierzchnię zabudowy budynków nie większą niż 60% terenu określonego na rysunku,
• wysokość budynków pensjonatowych - II kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
• wysokość budynków gospodarczych - I kondygnacja z dachem stromym,
• nachylenie połaci dachowych budynków pensjonatowych i gospodarczych - 40 stopni, dach stromy symetryczny, dwuspadowy,
• poziom posadowienia parteru budynków pensjonatowych nie wyższy niż 1 metr nad terenem,
• poziom posadowienia parteru budynków gospodarczych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem, 
• prawo do:

                            - urządzenia dróg dojazdowych i parkingów
                            - przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej
                            - usytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej
                            - urządzenia zieleni i usytuowania obiektów małej architektury służących rekreacji                               i utrzymania porządku
 
Działki położone są we wsi letniskowej Zdbice, gm. Wałcz - położonej nad rybnym jeziorem Zdbiczno, leżąca w środku olbrzymich kompleksów leśnych bogatych w runo leśne i zwierzynę łowną.

Duże jezioro o czystej wodzie i urozmaiconych brzegach, objęte strefą ciszy, z miejscami lęgowymi ptactwa.

W miejscowości znajduje się kościół, 2 kempingi, w tym z punktem gastronomicznym, bar z całodziennym wyżywieniem, stanica z punktem wypożyczania kajaków, mechanik samochodowy.
W pobliżu - we wsi Szwecja kolejne 2 punkty gastronomiczne - restauracje i  3 sklepy wielobranżowe

W okolicy - umocnienia oraz miejsce przełamania Wału Pomorskiego, szlaki kajakowe rzek Piławy, Dobrzycy, Różycy, Gwdy i Drawy. W Wałczu Centrum Przygotowań Olimpijskich z basenem dostępnym dla publiczności. Liczne trasy turystyki rowerowej i pieszej.

Media: prąd, woda, zezwolenie na szambo, w przyszłości kanalizacja ściekowa i gaz ziemny.

Odległość od jeziora w linii prostej ok. 200 m, od plaży publicznej ok. 500m.
 
W chwili obecnej teren wolny od trwałych zadrzewień.

Możliwość zakupu każdej działki oddzielnie lub obu działek łącznie za cenę 63 zł/m²:

• działka o pow. 3328 m² - w cenie 209 664 zł
• działka o pow. 3154 m² - w cenie 198 702 zł
• obie działki o łącznej powierzchni 6482 m² 

 CENA DO NEGOCJACJI !!!  Zwłaszcza przy zakupie obu działek naraz!

Skontaktuj się z nami już dziś i spełnij swoje marzenie o własnym pensjonacie nad jeziorem i blisko lasów

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.