Działka na sprzedaż
91 210 zł
1 303 m2
1 / 10
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BAJ-GS-7035
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 91 210 zł
- Charakterystyka mieszkania 1303 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: w ulicy; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka Niezagospodarowana, lekko nachylona, nieregularny
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Warlubie, Wielki Komorsk
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu działkę budowlaną w spokojnej okolicy w Komorsku. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, która zapewnia łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej nr 91. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne, działki z zabudową jednorodzinną oraz las. Na terenie oferowanej nieruchomości znajduje się wodociąg oraz linia energetyczna, a pod drogą dojazdową - kanalizacja. Dla sprzedawanej działki zostały wydane warunki zabudowy.
Wybrane ustalenia ujęte w warunkach zabudowy wydanych dla terenu obejmującego działkę nr 369 w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;
- powierzchnia zabudowy budynku - do 150,00 m2,
- szerokość elewacji frontowej budynku - do 15,00 m;
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - do 9,00 m;
- maksymalna liczba kondygnacji w budynku - II nadziemne. I podziemna;
- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia w budynku z dopuszczeniem garażu zespolonego lub wbudowanego;
- kierunek głównej kalenicy dachu budynku do frontu terenu - nie określa się;
- geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°;
- liczba miejsc postojowych - minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny;
- maksymalna intensywność zabudowy - do 0,3;
- maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,25;
- udział powierzchni zabudowy - do 15 %;
- ograniczyć do minimum zabudowę działki, pozostawiając, co najmniej 25% powierzchni działki, jako powierzchnię biologicznie czynną;
- należy zachować odległość od linii elektroenergetycznej zgodnie z przepisami odrębnymi;
- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z. 2022 r., poz. 1225);
- inwestycję należy projektować zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. — Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418);
- projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
- powierzchnia zabudowy budynku - do 150,00 m2,
- szerokość elewacji frontowej budynku - do 15,00 m;
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - do 9,00 m;
- maksymalna liczba kondygnacji w budynku - II nadziemne. I podziemna;
- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia w budynku z dopuszczeniem garażu zespolonego lub wbudowanego;
- kierunek głównej kalenicy dachu budynku do frontu terenu - nie określa się;
- geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°;
- liczba miejsc postojowych - minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny;
- maksymalna intensywność zabudowy - do 0,3;
- maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,25;
- udział powierzchni zabudowy - do 15 %;
- ograniczyć do minimum zabudowę działki, pozostawiając, co najmniej 25% powierzchni działki, jako powierzchnię biologicznie czynną;
- należy zachować odległość od linii elektroenergetycznej zgodnie z przepisami odrębnymi;
- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z. 2022 r., poz. 1225);
- inwestycję należy projektować zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. — Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418);
- projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy