Biurowiec na sprzedaż
2 158 800 zł
129 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ASK-BS-143301
- Typ oferty biurowiec na sprzedaż
- Cena 2 158 800 zł
- Charakterystyka mieszkania 129 m2
- Budynek blok; rok budowy: 2016
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie; Woda: ciepła - miejska; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: brak
- Dojazd asfaltowa/kostka
- Instalacje nowe
- Okna aluminiowe
- Otoczenie zabudowa mieszana
- Plac zabaw Tak
- Stan lokalu wykończony
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Warszawa m., Warszawa
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów
Lokal z własnym ogródkiem 100 m2, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Oferta doskonała jako inwestycja - ROI 7%, lokata, lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.
Cena obejmuje łącznie nw składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla świetlnych reklam ponad wszystkimi witrynami i wejściami
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające ew. możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Dogodna lokalizacja, przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Autobusowe połączenie ze Śródmieściem, w trakcie budowy linia tramwajowa, oddana we
wrześniu 2024 !
Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
Tel: +48 579 337 597
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy