Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 1005 m². Wymiary działki wynoszą 22,6 x 46,7 x 20,8 x 45,9 m, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i swobodę. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Działka położona jest w Falenicy, z dogodnym dostępem do stacji PKP Falenica. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 3 minut spacerem. Szybki i wygodny dojazd do obwodnicy S2 zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, zabudowa jest luźna, co gwarantuje dużo przestrzeni oraz kameralną atmosferę.

Media dostępne na działce:

• prąd
• gaz
• woda

Działka położona jest w pobliżu lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi – w pobliżu znajdują się place zabaw, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.

 

Parametry zabudowy działki według wydanych WZ 
 

Wskaźnik intensywności zabudowy

-maksymalna intensywność zabudowy 0,60

-maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,60

-minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni inwestycji

0,20

Powierzchnia biologicznie czynna min 80%

Szerokość elewacji frontowej budynku wzdłuż granicy A i B do 14 m

Wysokość zabudowy ustala się do 9 m

Geometria dachów:

Dachy spadziste o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25º do 50º

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.