Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.167775, 20.932836
https://maps.app.goo.gl/pZetQRvLgtEb1ksW7

Włochy/Załuski, ul. Klinowa
numer ewidencyjny 26, obręb 2-07-18,

Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary:
21,3m x 46,4m x 21m x 46.6m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczonymi usługami.
Ustalenia planu (symbol E7.1MN/U):
1. przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
  - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
   - usługi z zakresu: handlu (z wykluczeniem stacji paliw), biur, gastronomii, obsługi finansowej, sportu, kultury, pomocy społecznej (z wykluczeniem domów opieki społecznej), w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, przy czym łączna powierzchnia usług w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie może przekracza 30 % powierzchni całkowitej budynku,
 - zakwaterowanie turystyczne z zakresu: hoteli, moteli, hosteli lub pensjonatów
b) przeznaczenie dopuszczalne:
   - usługi z zakresu: poczty i telekomunikacji, rzemiosła, zdrowia z wykluczeniem szpitali i innych placówek udzielających stacjonarnych i całodobowych świadczeń zdrowotnych, w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, przy czym łączna powierzchnia usług w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie może przekracza 30 % powierzchni całkowitej budynku,
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
   a) maksymalna wysokośd zabudowy - 12 m; przy czym należy uwzględnid ograniczenia wysokości związane z funkcjonowaniem ruchu lotniczego zgodnie z ustaleniami § 11 ust. 4,
   b) minimalna wysokośd zabudowy - 4 m,
   c) maksymalna intensywnośd zabudowy - 1,2,
   d) minimalna intensywnośd zabudowy - 0,1,
   e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,
   f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30 %.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.