Działka na sprzedaż

Teren objęty MPZP, położony w spokojnej i zielonej części Zawad, w rejonie ul. Sytej i Trójpolowej.
Jest odsunięta od głównej ulicy Sytej, dzięki czemu  jest bardzo cicha i urokliwa. Działka ma kształt trójkąta,
sam dojazd to prostokąt 12x90m
Z jednej strony działka graniczy z rzeczką Wilanówką (własna linia brzegowa o długości prawie 200m). Działka nadaje się z jednej strony pod luksusową rezydencję położoną na łonie natury, a z drugiej strony jest możliwość podzielenia działki na 3 mniejsze, po około 3 500 m2 każda (plus dojazd).
Dojazd do takich działek wyznaczony został od strony północnej, co ułatwia lokowanie domów (przygotowano wstępny projekt podziału działki).
Pas wzdłuż Wilanówki posiada wstępne przeznaczenie pod zieleń publiczną, pozostanie teren ok. 4100m² Działka posiada księgę wieczystą.
Wypis z MPZP:

• zab. rezydencjonalna ekstensywna 1-2 lokalowa,
• usługi: sport i rekreacja;
• pow. bio. czynna min. 70%;
• pow. zabudowana na działce nie może przekraczać 800m²;
• minimalna działka 3000 m2
• max. wysokość 12 dla zab. mieszkaniowej, 7m dla zab. rekreacyjnej;
• dopuszcza się wyłącznie dachy spadziste o kącie nachylenia min. 40%;

Media wszystkie w ul. Trójpolowej i w Sytej, około 100-200 m.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.