Działka na sprzedaż
13 750 000 zł
24 500 m2
1 / 5
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BRZ-GS-164466
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 13 750 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 24500 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: brak; Prąd: w ulicy; Gaz: w ulicy
- Dojazd asfalt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Warszawa, Ursynów
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości ,Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2,45 ha, zlokalizowana na Ursynowie (Jeziorki Północne).
Wymiary: 88 m x 270 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Dla działki wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę 17 domów wolnostojących dwulokalowych.
Procedowana jest ponadto Decyzja o WZ na budowę dodatkowo 3 domów dwulokalowych.
Łącznie 20 domów (40 jednostek).
Parametry zabudowy:
- budynki dwulokalowe,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy po obrysie zewnętrznym: maksymalnie 0,20,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: do 5 m,
- geometria dachu:
a) dach o spadku 20-40 stopni, wysokość głównej kalenicy budynku do 9,8 m (II kondygnacje),
b) dach dwu, lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych, kierunek głównej kalenicy równoległy bądź prostopadły do drogi wewnętrznej,
c) niedopuszczalne są dachy mansardowe,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 60% o nawierzchni urządzonej w sposób zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych,
- minimalna ilość miejsc parkingowych: 1 miejsce / 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce / 60 m2 pow. użytkowej mieszkania,
- możliwość podłączenia budynków do sieci wodociągowej i gazowej.
- odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Przystanek BUS bardzo blisko działki.
Do stacji Warszawa Dawidy ok. 400 m.
Doskonała komunikacja miejska SKM, KM, MZA.
Dogodne połączenie z trasą S7 (do węzła Zamienie ok. 2 km), dojazd do centrum Warszawy w ok. 15 min.
W pobliżu centrum Handlowe Atut z Lidlem i Biedronką, Aldi, Netto, szkoła, żłobek, przedszkole.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2,45 ha, zlokalizowana na Ursynowie (Jeziorki Północne).
Wymiary: 88 m x 270 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Dla działki wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę 17 domów wolnostojących dwulokalowych.
Procedowana jest ponadto Decyzja o WZ na budowę dodatkowo 3 domów dwulokalowych.
Łącznie 20 domów (40 jednostek).
Parametry zabudowy:
- budynki dwulokalowe,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy po obrysie zewnętrznym: maksymalnie 0,20,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: do 5 m,
- geometria dachu:
a) dach o spadku 20-40 stopni, wysokość głównej kalenicy budynku do 9,8 m (II kondygnacje),
b) dach dwu, lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych, kierunek głównej kalenicy równoległy bądź prostopadły do drogi wewnętrznej,
c) niedopuszczalne są dachy mansardowe,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 60% o nawierzchni urządzonej w sposób zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych,
- minimalna ilość miejsc parkingowych: 1 miejsce / 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce / 60 m2 pow. użytkowej mieszkania,
- możliwość podłączenia budynków do sieci wodociągowej i gazowej.
- odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Przystanek BUS bardzo blisko działki.
Do stacji Warszawa Dawidy ok. 400 m.
Doskonała komunikacja miejska SKM, KM, MZA.
Dogodne połączenie z trasą S7 (do węzła Zamienie ok. 2 km), dojazd do centrum Warszawy w ok. 15 min.
W pobliżu centrum Handlowe Atut z Lidlem i Biedronką, Aldi, Netto, szkoła, żłobek, przedszkole.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy