Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.353151, 21.054420
https://maps.app.goo.gl/9pskjpyjL4Fc1Y9EA

Warszawa Białołęka, Kobiałka, ul. Ruskowy Bród, obręb 4-16-06, numery ewidencyjne 38/56 + 38/58.

Wymiary:
49,9m x 742m x 48,9m x 728m

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy


Na sprzedaż dwie działki ewidencyjne o powierzchni 3,5ha. Dla części działki (2ha) została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Określone parametry zabudowy:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,2
- szerokość elewacji frontowej 12m +/-20% 
- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
    - kąt nachylenia połaci dachowych od 30°do 40^o, 
    -  maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9,0 nad poziom terenu
    - kierunek głównej kalenicy:
      • równolegle do projektowanej drogi wewnętrznej w przypadku dachu dwuspadowego
     • równolegle lub prostopadle projektowanej drogi wewnętrznej w przypadku dachu wielospadowego
- minimalna powierzchnia działki: 750m² dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej
- maksymalna powierzchnia jednego budynku w zabudowie bliźniaczej - 180m²
- miejsca postojowe - 2 miejsca na każdy lokal


Zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - indywidualne rozwiązania do czasu rozbudowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. 

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.