Działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3076 m², położona w prestiżowej części Anina, w dzielnicy Wawer, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Zielona okolica z zabudową willową.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe (z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności, i hotelarstwa), z zachowaniem istniejącej zieleni leśnej.

Ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele:
a) zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20 % powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2,
b) usług publicznych do 30 % powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni
- zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu;
- ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce.

Wymiary działki: 34 x 90 [m]. 
Media w ulicy: gaz i prąd (przy działce), woda (130 m), kanalizacja (80 m). Dojazd drogą utwardzoną.
 
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.
---

For sale: attractive plot with an area of 3,076 m², located in a prestigious part of Anin, in the Wawer district, within the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park. A green area surrounded by villa development.

According to the local zoning plan, the land is designated for single-family residential development and non-intrusive services (including retail, gastronomy, offices, financial services, administration, telecommunications, and hospitality), while preserving the existing forest greenery.

Restrictions on land exclusion from forest production for the purposes of:
a) residential and non-intrusive service development: up to 20% of the plot area, but not more than 400 m²,
b) public services: up to 30% of the plot area, maintaining permanent forest cultivation on the remaining area

• preservation of existing old-growth trees to the maximum extent,

• limitation to one building per plot.

Plot dimensions: 34 x 90 [m].
Utilities in the street: gas and electricity (at the plot), water (130 m), sewage system (80 m).
Access via a paved road.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.