Działka na sprzedaż

2 870 000 zł

2 870 m²

1 / 1

Brzozowski Nieruchomości Robert Brzozowski

605 870 120

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BRZ-GS-161114
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 2 870 000 zł
Charakterystyka mieszkania 2870 m²
Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: w ulicy; Gaz: w ulicy
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd droga gruntowa
Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Warszawa m., Warszawa

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 2870 m2, położoną na terenie Wawra (Las) w rejonie ulicy Poprawnej i Zgodnej. Dojazd do gruntu - droga gruntowa.

Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach 20 m x 145 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. Rejon zabudowy jednorodzinnej.

Media:
Gaz, prąd, woda, kanalizacja - w ulicy (ok. 50 m dalej).

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, bliźniaczych i szeregowych
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%
maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- minimalna wysokość zabudowy – nie określa się
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%

- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu
c) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej - 300 m2

- ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu
c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu

Część działki, tj. około 500 m2 zostanie wywłaszczona w przyszłości przez gm. Wawer - obecne oznaczenie 1 KDZ.

Wstępnie istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki.

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 500 m
- Wał Miedzeszyński - 1 km
- Atrium Promenada - 3 km
- odległość od centrum miasta - 9 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej
- w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy