Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 6586 m2, zlokalizowaną na Białołęce (Nowodwory).

Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni (1100 m2, 1551 m2, 1993 m2, 4644 m2).

Wymiary: 25 m x 188 m x 52 m x 74 m x 25 m x 98 m.
Media: gaz, prąd, woda miejska w ulicy.

Możliwość zabudowy 8-9 budynkami dwulokalowymi (16-18 jednostek).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. (MPZP - rejon Buchnika)
Ustalenia szczegółowe: 
- przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w formie budynków wolnostojących,
- dopuszczalne usługi nieuciążliwe,
- minimalna powierzchnia wydzielonej działki 500 m2,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,25,
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, w tym: dla budynków mieszkalnych 10 m, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 8 m, dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych 5 m,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy na działce 20%,
- dachy o maksymalnym kącie nachylenia połaci 45°.

Działka z dwóch stron ogrodzona, zlokalizowana przy utwardzonej ulicy, cicha i spokojna okolica, ok. 600 m do pętli autobusowej i do ul. Modlińskiej.
Działka znajduje się w odległości ok. 4 km od Tarchomina.