Działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony przy ul. Baletowej
na warszawskim Ursynowie.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9 198 m², tworzących teren o szerokości około 30 m, z bezpośrednim wjazdem od ul. Baletowej. Działka dochodzi do ul. Spornej, co stwarza dodatkowe możliwości organizacji przyszłej inwestycji.

Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy z 2021 roku, obejmujące teren inwestycji o powierzchni 7 400 m².

Najważniejsze parametry:

• powierzchnia działki: 9 198 m²,

• powierzchnia terenu objętego WZ: 7 400 m²,

• prawomocne Warunki Zabudowy,

• zabudowa jednorodzinna z usługami,

• projekt przewidujący realizację 5 budynków jednorodzinnych,

• maksymalnie 2 kondygnacje,

• wysokość zabudowy do 7,5 m.

Atuty nieruchomości:

✔ front działki około 30 m,

✔ bezpośredni dostęp do ul. Baletowej,

✔ teren dochodzący do ul. Spornej,

✔ działka płaska, niezabudowana i niezadrzewiona,

✔ media w ulicy,

✔ kanalizacja w trakcie realizacji zgodnie z planami inwestyjnymi dzielnicy.

Dynamiczny rozwój tej części Ursynowa oraz istniejące Warunki Zabudowy sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.

Cena ofertowa: 5 518 800 zł (600 zł/m²).

Cena podlega negocjacjom.

Wyłączna oferta naszego biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.