Działka na sprzedaż

6 232 800 zł

5 194 m²

1 / 8

Brzozowski Nieruchomości Robert Brzozowski

605 870 120

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BRZ-GS-162939
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 6 232 800 zł
Charakterystyka mieszkania 5194 m²
Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: w ulicy; Gaz: w ulicy
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
Dojazd ASFALTOWA
Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Warszawa m., Warszawa

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y:

Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną działkę budowlaną o powierzchni 5194 m2, położoną na terenie Wilanowa w rejonie ulic Sytej i Glebowej. Okolica cicha, zielona i spokojna wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych. Niedaleko zlokalizowana Południowa Obwodnica Warszawy (ok. 3 km).

Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 100 m x 60 m. Teren ogrodzony, uporządkowany i częściowo zabudowany (budynek gospodarczy). Droga dojazdowa - asfaltowa.

Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce.

Możliwość zabudowy wolnostojącej dwulokalowej, bliźniaczej i szeregowej - łącznie ok. 10 jednostek.
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, zamknięte osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo jednorodzinne w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych,
- przeznaczenie dopuszczalne - nieuciążliwe usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące,
- minimalna powierzchnię działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej – 1200 m2; b) dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2 (na jeden segment); c) dla zabudowy szeregowej – 350 m2 (na jeden segment),
- minimalna szerokość frontu działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej – 24 m; b) dla zabudowy bliźniaczej – 15 m (na jeden segment); c) dla zabudowy szeregowej – 7,5 m (na jeden segment),
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- maksymalna ilość kondygnacji – 3 (2 z poddaszem użytkowym),
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%.

Uwaga: mały kawałek działki (ok.500 m2) jest niebudowlany ze względu na planowaną w przyszłości drogę (Trasa na Zaporze).

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 200 m,
- POW - 3 km,
- odległość od centrum miasta - 10 km,
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów jeszcze niezabudowanych,
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac Vogla, klub tenisowy, pole golfowe, apteka, poczta.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy