Działka na sprzedaż

Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 250m od dużego kompleksu leśnego.
Ciche i spokojne miejsce.

Z UWAGI NA URLOP, DO DNIA 17.02.2025r. KONTAKT JEDYNIE MAILOWY NA Neo.rychert@gmail.com


Grunt w odległości  1 kilometra od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym sąsiedztwie infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, ośrodek zdrowia NFZ,  centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

Powierzchnia 1230m2. 
Kwadrat  o wymiarach : około 34,8m od wjazdu( strona północna) x ok 34,4m długość. 

Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 300m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej ( około 750m w linii prostej).
Wjazd na działkę od północy.

Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki – Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej – blisko granicy administracyjnej Warszawy i  Michałowa-Grabiny należącej do  gminy Nieporęt.

 

Teren objęty MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.

Grunt częściowo zadrzewiony – po przecince pielęgnacyjnej w 2015 r.

Media: prąd, gaz 70m od działki.
Dojazd drogą prywatną – współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki)

Odległości:
Las – 300m
Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) – 1,2 km
Kompleks handlowy : sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka – 1,5km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka  – 2,2km
Ośrodek zdrowia NFZ-  2,6km
Szkoła podstawowa  przy ul. Kobiałka – 3,2km
Basen  w Stanisławowie Pierwszym – 5,7km
C. H. Targówek – 9,6 km
Metro Marymont – 13 km
Warszawa Centralna – 18,5 km

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.