Działka na sprzedaż

7 583 000 zł

7 583 m²

1 / 6

Brzozowski Nieruchomości Robert Brzozowski

605 870 100

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BRZ-GS-163063
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 7 583 000 zł
Charakterystyka mieszkania 7583 m²
Media Woda: w trakcie prowadzenia; Kanalizacja: brak; Prąd: w ulicy; Gaz: w trakcie prowadzenia
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd droga gruntowa
Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Otoczenie działki niezabudowane

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Warszawa m., Warszawa

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 7583 m2, położona na terenie Wilanowa (Powsin) w rejonie ulicy Dobrodzieja.

Działka w dogodnym kształcie prostokąta 28 m x 275 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, bez zabudowań.
Droga dojazdowa asfaltowa, ostatni odcinek (70 m) gruntowa.

Media: prąd - w ulicy; woda, gaz - w trakcie prowadzenia; kanalizacja - na dzień dzisiejszy brak.

Teren objęty jest Miejscowym planem zaagospodarowania przestrzennego.

Parametry zabudowy dla ok. 2/3 terenu:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w formie dwulokalowej,
- dopuszczalne przeznaczenie - funkcje usługowe z zakresu handlu, gastronomii, biur, służby zdrowia,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%,
- maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m,
- minimalna wielkość nowej działki budowlanej - 1200 m2.

Parametry zabudowy dla ok. 1/3 terenu:
- podstawowe przeznaczenie - rozwój funkcji usługowych z zakresu handlu, administracji, biur, rozrywki, gastronomii, turystyki, obsługi finansowej i hoteli,
- dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowych jako uzupełniających do funkcji usługowej od strony ulicy 5KUL; lokalizację usług obsługi komunikacji, z wyjątkiem stacji paliw,
- wyklucza się lokalizowanie funkcji mieszkalnictwa rodzinnego i zbiorowego (z wyjątkiem kwartałów U3, U4), obiektów przemysłowych, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji ,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,
- maksymalna wysokość zabudowy - 15 m,
- maksymalna ilość kondygnacji - 3,
- maksymalna powierzchnia zabudowy każdego pojedynczego obiektu - 1500 m2,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
- minimalna wielkość nowej działki - 1200 m2.

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 600 m (komunikacja miejska dzienna i nocna),
- odległość od centrum miasta - 15 km,
- Park Kultury Powsin - 3 km,
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych,
- w bliskim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac zabaw, apteka, kościół, stacja paliw.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy