Lokal na wynajem

232 m² przy Metrze Stokłosy | Lokal handlowy

Do wynajęcia duży lokal użytkowy o powierzchni 232 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Ursynowa – bezpośrednio przy stacji Metro Stokłosy.

Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy i pasażu, przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu. Doskonała ekspozycja, duże witryny z możliwością reklamy, a także prestiżowe, handlowo-usługowe otoczenie.

Układ i funkcjonalność

• 232 m² na jednym poziomie

• lokal powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali po 116 m²

• zachowane dwa niezależne wejścia (możliwość podziału)

• elastyczna aranżacja powierzchni

Dostępność

• bezpośrednie wyjście na pasaż ze stacji Metro Stokłosy

• dodatkowy dojazd od ul. Dzwonniczej oraz ul. Herbsta

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
kawiarnie, restauracje, sklepy sieciowe, apteki, placówki medyczne, usługi oraz park z tężnią, generujący stały ruch pieszy.

Idealne przeznaczenie

• sklep sieciowy / showroom

• gastronomia (kawiarnia, restauracja, koncept food)

• placówka medyczna lub wellness

• usługi, biuro obsługi klienta

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 18 000 zł netto / miesiąc

• Czynsz administracyjny: ok. 1 800 zł / miesiąc

• Media: wg zużycia

• Kaucja: do uzgodnienia

Zapraszam na prezentację

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.