Lokal na wynajem

Funkcjonalny budynek biurowy klasy B, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w pobliżu głównych arterii oraz Lotniska Chopina. Obiekt oferuje powierzchnie biurowe o zróżnicowanych metrażach, z możliwością aranżacji zarówno w układzie open space, jak i gabinetowym.

Budynek zapewnia standard odpowiedni dla firm poszukujących efektywnej kosztowo powierzchni biurowej w dogodnej lokalizacji.

---

Warunki finansowe:

• czynsz bazowy: 50 PLN/m²
• koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m²
• współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
• miejsce parkingowe: 80 EUR / miejsce / miesiąc

---

Warunki najmu:

• umowa na czas nieokreślony
• okres wypowiedzenia: 3 miesiące
• kaucja: równowartość 2 miesięcznego czynszu brutto

---

Standard budynku:

• klimatyzacja
• podwieszane sufity
• okablowanie strukturalne
• recepcja
• kontrola dostępu
• windy
• parking naziemny i podziemny

---

Informacje o budynku:

• rok budowy: 2001
• klasa: B

---

Lokalizacja i komunikacja:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe z licznymi liniami dziennymi i nocnymi.
W odległości ok. 10–15 minut pieszo znajduje się stacja kolejowa Warszawa Służewiec (SKM/KM), zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz innych części aglomeracji.
Dodatkowym atutem jest bliskość Lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych.

---

Dodatkowe informacje:

• możliwość elastycznego podziału powierzchni
• dostępność od zaraz
• Dostępne różne powierzchnie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.