Lokal na wynajem

Do wynajęcia kameralna powierzchnia biurowa o łącznym metrażu 73 m², usytuowana na parterze budynku biurowego w świetnie skomunikowanej części Warszawy – w okolicy ulic Grochowskiej, Ostrobramskiej oraz Marsa.

Lokal tworzą trzy niezależne gabinety biurowe, co daje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz dopasowania sposobu najmu do potrzeb firmy. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego modułu, jak i pojedynczych pomieszczeń.

Powierzchnia wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 4 m), dużą ilością światła dziennego oraz przyjemnym widokiem na otaczającą zieleń. Biura są przygotowane do prowadzenia działalności – wyposażone w klimatyzację, instalację elektryczną, komputerową i alarmową oraz możliwość podłączenia internetu światłowodowego. W pomieszczeniach zamontowano podwieszane oświetlenie, a na podłogach znajduje się wykładzina dywanowa. Najemcy mają również dostęp do zaplecza socjalnego oraz toalety.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz kolej SKM, a także liczne punkty handlowe i usługowe, w tym centra zakupowe i markety budowlane.                                              

Warunki najmu:                                                                                                                                             
• możliwość wynajmu pojedynczych biur lub całej powierzchni
• cena przy wynajmie pojedynczych pomieszczeń: 55 zł/m² netto
• cena przy wynajmie całego modułu: 49 zł/m² netto

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia do dwóch miejsc parkingowych na terenie ogrodzonym w cenie 180 zł za miejsce.

informacje dodatkowe:                                                                                                                                     
• dostępność od 1 sierpnia 2026 r.
• media rozliczane według liczników lub ryczałtem
• kaucja w wysokości 2,5-miesięcznego czynszu brutto

                                                                                                                                                      Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia powierzchni na żywo.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.