Lokal na wynajem

Do wynajęcia dwupoziomowy (parter 222 m2 + 1 piętro 457 m2), usługowo-biurowy lokal o pow. 679 m2, zlokalizowany przy ul. Wał Miedzeszyński w dzielnicy Wawer.  

Opcja wynajmu jednego piętra i podziału na części:
Parter (222 m2)
Piętro 1 (457 m2)
Wykończenie powierzchni w standardzie biurowym w cenie najmu. 

Budynek oddany do użytku w 2023 roku. Wyposażony w nowoczesną windę, monitoring i własną instalację fotowoltaiczną, co będzie oferowało najemcom niższe koszty eksploatacyjne. W budynku dostępny jest parking podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. 

Proponowana cena:
-Czynsz najmu: 65 PLN netto/m2 (79,95 PLN brutto/m2)
-Opłaty eksploatacyjne: 22 PLN netto/m2 (27,06 PLN brutto/m2)
-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 zł netto (467,4 PLN brutto). 
                 
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl 
---

For rent: a two-level (ground floor 222 m² + 1st floor 457 m²), service-office unit with a total area of 679 m², located in the Wawer district.

Option to rent a single floor and divide into sections:
Ground floor (222 m²)
First floor (457 m²)
Office-standard finishes are included in the rental price.

The building was completed in 2023. It is equipped with a modern elevator, monitoring, and its own photovoltaic system, which will offer tenants lower operating costs. The building features an underground parking garage and surface parking spaces.

Proposed price:

• Rent: 65 PLN net/m² (79.95 PLN gross/m²)
• Operating fees: 22 PLN net/m² (27.06 PLN gross/m²)
• Parking space in the underground garage: 380 PLN net (467.4 PLN gross).

For the property, an energy performance certificate has not been prepared. 

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.