Lokal na wynajem

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY 91 m² | METRO BEMOWO | UL. BOLKOWSKA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 91 m², zlokalizowanego w doskonałym punkcie komunikacyjnym – przy skrzyżowaniu ul. Górczewskiej i Powstańców Śląskich, bezpośrednio przy stacji metra Bemowo.

---

Lokalizacja

📍 Warszawa, ul. Bolkowska 2C
Bezpośrednie sąsiedztwo:

• Lidl i pasaż handlowy

• Urząd Dzielnicy Bemowo

• kościół

• przystanki komunikacji miejskiej

• duże, nowe i starsze osiedla mieszkaniowe

✔ bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego
✔ parking przed lokalem + możliwość korzystania z parkingu Lidla

---

Opis lokalu

• Powierzchnia: 91 m²

• Aktualnie: sklep z odzieżą używaną

• Wcześniej: restauracja (przez 10 lat)

• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

• Pomieszczenia socjalne

• Magazyny

Atuty techniczne:

• wcześniej uzyskane zgody: Sanepid, koncesja ABC

• 2 kominy gastronomiczne – przystosowane do ciężkiej gastronomii

• woda doprowadzona do wielu punktów

• instalacja elektryczna: 230 V i 380 V

• klimatyzacja rozprowadzona w całym lokalu

• duże witryny od strony ulicy – doskonała ekspozycja

• podjazd dla osób z niepełnosprawnościami
  dwie toalety
  media rozprowadzone po całym lokalu

---

Możliwe przeznaczenie

Lokal idealny pod:

• gastronomię

• handel

• usługi kosmetyczne lub zdrowotne

• oddział banku

• gabinety (dostępny projekt z układem gabinetowym – rzut)

---

Warunki najmu

💰 Czynsz: 8900 zł brutto (zwolnione z VAT)
➕ dodatkowo płatne: koszty administracyjne

📌 Zdjęcia przedstawiają poprzednią aranżację lokalu

---

Informacje dodatkowe

✔ Oferta na wyłączność
✔ Dostępna wyłącznie w naszym biurze

---

Kontakt

SONET Nieruchomości
📞 608 115 175

Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.