Mieszkanie na sprzedaż

PRESTIŻOWY ADRES W SERCU WARSZAWY – UL. WSPÓLNA | 3,2 m WYSOKOŚCI | NISKI CZYNSZ

Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy – Śródmieściu Południowym. Dwustronne, klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z 1950 roku z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

KLUCZOWE ATUTY:

• Wysokość pomieszczeń (3,2 m): Ponadstandardowa wysokość zapewnia poczucie przestrzeni i pozwala na kreatywne rozwiązania projektowe (np. antresolę).
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny  418,56 zł.
• Lokalizacja premium: Ul. Wspólna to gwarancja prestiżu oraz doskonałej płynności najmu (krótko- i długoterminowego).

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Na powierzchnię 42,6 m² składają się:

• Duży, ustawny salon o doskonałym doświetleniu.
• Przestronna, oddzielna kuchnia.
• Łazienka z WC.
• Hol z możliwością zabudowy.

Istnieje możliwość aranżacji na mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym.

STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJA:
Mieszkanie jest przygotowane do dalszej eksploatacji lub personalizacji:

• Wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne.
• Okna PCV wyposażone w nowoczesne nawietrzaki.
• Obecnie ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
• Planowane inwestycje: W ciągu 1,5 roku przewidziany jest montaż windy oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej (CO i ciepła woda).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Mieszkanie stanowi idealną propozycję jako:

• Prestiżowy lokal pod wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb).
• Inwestycja kapitału w samym centrum Warszawy (najem dla korporacji/studentów).

LOKALIZACJA:

Ulica Wspólna to serce Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, biurowce klasy A oraz uczelnie wyższe. Mimo położenia w ścisłym centrum, mieszkanie oferuje spokój i ciszę.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną i założoną Księgą Wieczystą.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.