Mieszkanie na sprzedaż

OCHOTA – SZCZĘŚLIWICE | KLIMATYCZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z 1928 ROKU | BALKON | WYSOKIE SUFITY | CISZA I ZIELEŃ. 

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m², położone przy ul. Opaczewskiej 34 na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale przede wszystkim klimatu – przedwojennej architektury, wysokich sufitów, kameralnego otoczenia i wyjątkowej ciszy, tak rzadkiej w mieście.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1928 roku. Budynek zachował swój charakter, a świeżo wyremontowana elewacja podkreśla jego elegancki, przedwojenny styl.

To miejsce wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem – balkon skierowany jest na cichą, jednokierunkową ulicę, z widokiem na drzewa i niską zabudowę. Pomimo miejskiej lokalizacji można tu naprawdę odpocząć.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada bardzo wygodny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon 14,8 m2 z wyjściem na balkon 1,5 m2,
• ustawna sypialnia 13,5 m2,
• osobna, widna kuchnia z miejscem na jadalnię 13,8 m2, 
• łazienka 3,2 m2,
• przedpokój 6,2 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Od początku pozostawało w rękach pierwszych właścicieli, którzy dbali o jego stan techniczny.

W lokalu znajdują się:

• klasyczny parkiet,
• okna PCV,
• wymieniona instalacja elektryczna,
• wysokie sufity podkreślające charakter przedwojennego mieszkania.

Nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• kamienica z 1928 roku – wyjątkowy klimat przedwojennej Ochoty,
• świeżo wyremontowana elewacja budynku,
• bardzo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń,
• balkon,
• dwustronny układ pomieszczeń,
• wysokie sufity,
• osobna widna kuchnia z jadalnią,
• niska, kameralna zabudowa,
• piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
• pełna własność.

LOKALIZACJA

Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Park Szczęśliwicki – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, idealne na spacery, sport i odpoczynek,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum,
• Centrum Handlowe Blue City oraz Reduta.

Opaczewska 34 to adres dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, zielonej części Warszawy.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania z duszą, w wyjątkowej lokalizacji, w przedwojennej kamienicy, z dala od miejskiego zgiełku – ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.