Mieszkanie na sprzedaż

ŚRÓDMIEŚCIE ul. Marszałkowska 138

Mieszkanie 2-pokojowe o przestronnym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1959r., zlokalizowanej w centrum Warszawy przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej (tuż przy wejściu do stacji metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2).

Oferta ta stanowi idealny wybór zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o bardzo dobrym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, widne, dwustronne (okna od strony wschodniej i zachodniej).
Mieszkanie zostało w 2024 roku wyremontowane i wykończone w podwyższonym standardzie - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Pokój 16.6m² - na podłodze bardzo ładny parkiet. Z pokoju wyjście na balkon francuski (strona zachodnia).
Pokój 12m² - na podłodze bardzo ładny parkiet (strona wschodnia).
Kuchnia 9.6m² z oknem (strona wschodnia) - na podłodze gres, na ścianie glazura w pasie technologicznym, meble kuchenne w zabudowie pod wymiar wraz ze sprzętem AGD: kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka.
Łazienka 2.85m² - na podłodze gres, na ścianach glazura, prysznic, zabudowane szafki łazienkowe z umywalką wpuszczoną w szeroki blat + duże lustro, podwieszany wc.
Przedpokój 4.3m² - na podłodze gres, dodatkowo zabudowana szafa

Wysokość pomieszczeń - ok. 310 cm.

Mieszkanie po remoncie: okna PCV, wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (zostały zamontowane nowe grzejniki), nowa instalacja elektryczna, gładzie na ścianach, nowe podłogi.

Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy ok. 4m² położonej na poziomie -1 budynku.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w centralnym punkcie Warszawy, z widokiem z okien na Pałac Kultury i Nauki, przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, tuż obok wejścia do stacji metra Świętokrzyska (na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybkie połączenia z każdą częścią miasta. 
Tuż obok znajdują się Ogród Saski, Park Świętokrzyski i Park Mirowski - miejsca idealne na spacer czy jogging. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki kultury (teatry, galerie, muzea, kina), restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe itp.
W najbliższym czasie zakończona zostanie przebudowa i rewitalizacja ulicy Marszałkowskiej - projekt ZIELONA MARSZAŁKOWSKA realizowany przez m.st. Warszawa, dzięki czemu ulica zyska dużo nowej zieleni (drzewa, krzewy, byliny), poszerzony zostanie ciąg pieszy a zwężony pas drogowy, zostanie wyznaczona nowa droga rowerowa oraz powstanie zmodernizowane tzw. zielone torowisko - wizualizacje tej zmiany dołączone są w galerii zdjęć mieszkania.

BUDYNEK
Kamienica z cegły wybudowana w 1959 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie bardzo dobrym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją oraz wymianą instalacji. Dodatkowo została wyremontowana klatka schodowa oraz zamontowana nowa winda.
W budynku zainstalowany jest monitoring.

STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z księgą wieczystą).
Możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz za mieszkanie wynosi 694 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci.
Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.