Mieszkanie na sprzedaż

GOCŁAW - 3 POKOJE, WYSOKIE PIĘTRO, DUŻY BALKON, KLIMATYZACJA, GARAŻ
​
To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego mieszkania z pięknym widokiem, w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe.

Mieszkanie o powierzchni 55,15 m² znajduje się na 12. piętrze z 17. w budynku z 2018 roku przy ul. Ostrobramskiej. Wysoka kondygnacja zapewnia panoramiczny widok oraz doskonałe doświetlenie.

Ekspozycja południe - zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a duży balkon (ok. 11 m²) stanowi idealne miejsce do odpoczynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia. Ściany zostały odświeżone.

Centralną częścią jest jasny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon z otwartym widokiem.
Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w pełne AGD: zmywarkę, lodówkę w zabudowie, piekarnik z mikrofalą oraz okap.

Dwie komfortowe sypialnie:
- sypialnia główna z łóżkiem 200 × 200 cm i dużą szafą,
- drugi pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy.
Łazienka po świeżym remoncie (2026) - na gwarancji.
Dodatkowo: klimatyzacja w salonie i sypialni (2025, na gwarancji).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Pokój / gabinet
• Łazienka
• Hol
• Balkon - ok. 11 m²

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Budynek 2018
• 12. piętro / 17
• 2 windy
• Klimatyzacja (2 jednostki)
• Wysoki standard wykończenia
• Kuchnia na wymiar + pełne AGD
• Nowa łazienka (2026)
• Duży balkon z widokiem na panoramę miasta
• Ekspozycja południe - zachód
• Osiedle zamknięte, ochrona 24/7
• Gotowe do wprowadzenia

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut:
CH Promenada, Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, restauracje, siłownie i usługi.

Świetna komunikacja:

• pętla autobusowa w pobliżu
• szybki dojazd do centrum

Czas dojazdu:
ok. 15-20 minut do centrum Warszawy
Bliskość terenów zielonych - Zakole Wawerskie

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Wysokie piętro - widok i światło
• Duży balkon (11 m²)
• Ekspozycja południe - zachód
• Klimatyzacja (2025, gwarancja)
• Wysoki standard, gotowe do zamieszkania
• Nowa łazienka (2026)
• Osiedle zamknięte z ochroną
• Funkcjonalne 3 pokoje
• Topowa lokalizacja - Promenada

DODATKOWE INFORMACJE
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł

STAN PRAWNY
Pełna własność.
Możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
wlodarska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.