Mieszkanie na sprzedaż

STARY MOKOTÓW | 52,5 M² | PRZEDWOJENNA KAMIENICA | BALKON | METRO

Słoneczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy, z balkonem wychodzącym na spokojne podwórko, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy – na Starym Mokotowie.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 3. piętrze odnowionej, przedwojennej kamienicy. To propozycja dla osób, które cenią klimat starszego budownictwa, kameralne otoczenie oraz bliskość zieleni i miejskiej infrastruktury.

Dużym atutem jest południowa ekspozycja okien i balkonu od strony wewnętrznego podwórka. Dzięki temu mieszkanie jest jasne, słoneczne i jednocześnie ciche, mimo położenia w dobrze skomunikowanej części miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Stary Mokotów – ceniona lokalizacja z klimatem przedwojennej Warszawy,
• 52,5 m² funkcjonalnej przestrzeni,
• 3. piętro w przedwojennej kamienicy,
• południowa ekspozycja – jasne i słoneczne wnętrza,
• balkon od strony spokojnego podwórka,
• 2 pokoje, w tym jeden połączony z kuchnią,
• wydzielona garderoba,
• nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
• doprowadzony światłowód,
• odnowiony budynek i odświeżone klatki schodowe,
• zamknięty parking dla właścicieli mieszkań,
• piwnica o powierzchni około 3 m²,
• około 600 m do metra Racławicka,
• około 100 m do tramwajów i autobusów,
• bliskość parków Morskie Oko i Dreszera.

FUNKCJONALNY UKŁAD I SŁONECZNE WNĘTRZA

Mieszkanie ma wygodny układ, który obejmuje:

• pokój dzienny połączony z kuchnią,
• oddzielny pokój,
• korytarz,
• wydzieloną garderobę,
• łazienkę,
• balkon.

Garderoba została wydzielona z części kuchennej, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Okna i balkon wychodzą na południe, w stronę wewnętrznego podwórka. To połączenie bardzo dobrego doświetlenia z ciszą i prywatnością, szczególnie cenione w centralnych częściach Warszawy.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Doprowadzony został również światłowód. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako biuro, dlatego może zainteresować także osoby poszukujące przestrzeni do pracy.

PRZEDWOJENNA KAMIENICA PO MODERNIZACJI

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze przedwojennej kamienicy, która została odnowiona i nadbudowana o dodatkową, czwartą kondygnację.

W budynku odświeżono również klatki schodowe, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Przy budynku znajduje się zamknięty parking przeznaczony dla właścicieli mieszkań, co stanowi duże udogodnienie w tej części Mokotowa.

STARY MOKOTÓW – ZIELEŃ, KLIMAT I WYGODA

Stary Mokotów to jedna z najbardziej lubianych części Warszawy. Przedwojenna architektura, kameralne ulice, lokalne restauracje i kawiarnie tworzą wyjątkową atmosferę, a jednocześnie zapewniają wygodę codziennego życia.

W niedużej odległości znajdują się dwa popularne tereny zielone:

• Park Morskie Oko – idealny na spacery i odpoczynek,
• Park Dreszera – jedno z charakterystycznych miejsc Starego Mokotowa.

W pobliżu dostępne są również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz ośrodek sportowy Warszawianka, oferujący możliwości aktywnego spędzania czasu.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Położenie mieszkania zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej:

• około 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych,
• około 600 m do stacji metra Racławicka,
• dogodne połączenia ze Śródmieściem i pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Bliskość metra i tramwajów pozwala wygodnie poruszać się po mieście bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia mieszkania – 52,5 m²,
• piętro – 3,
• budynek – przedwojenna kamienica po odnowieniu,
• ekspozycja – południowa,
• balkon od strony podwórka,
• piwnica – około 3 m²,
• zamknięty parking dla mieszkańców,
• wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
• światłowód.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

To mieszkanie łączy klimat przedwojennej kamienicy, słoneczne wnętrza, spokojne położenie i świetną komunikację. Bliskość dwóch parków, metra oraz pełnej infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości.

Wojciech Wodnicki
tel. 501 100 545

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.