Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowo ładne, słoneczne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie (54,6 m²) z dużą loggią, zlokalizowane w kameralnej i bezpiecznej części osiedla Zielony Nugat na Ursynowie.
 

Najważniejsze atuty mieszkania :

✓ Mieszkanie zgrabne i ustawne z bardzo korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu jest doskonale doświetlone (słoneczne).

✓ Posadowione na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z windą bez barier architektonicznych.

✓  Pozostają wszystkie meble - mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Na podłogach elegancki i trwały dębowy parkiet.

✓ Bezpośrednia komunikacja z garażu: Hala garażowa znajduje się w jednej bryle budynku. Winda jedzie bezpośrednio z poziomu garażu prawie pod drzwi mieszkania (ogromny komfort bez wychodzenia na zewnątrz). Miejsce w garażu podziemnym powiększone o dodatkową wnękę na rowery lub motocykl, zlokalizowane tuż przy wejściu do windy.

✓ Duży balkon: Przestronna, 8-metrowa loggia  idealna do wypoczynku.

✓ Bezpieczeństwo 24h: Osiedle jest w pełni monitorowane i strzeżone. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona fizyczna.

✓ Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4,3 m².
 

Rozkład :

• Pokój dzienny (17,5 m²): słoneczny, z wyjściem na dużą loggię (8,3 m²) o zachodniej ekspozycji.

• Kuchnia z oknem (8,7 m²): otwarta na salon, z meblami na zamówienie i pełnym AGD.

• Sypialnia (14,7 m²): ustawna, z pojemną dużą szafą garderobianą na całej długości ściany oraz miejscem na biurko.

• Łazienka (5,5 m²): funkcjonalna, z wanną i parawanem prysznicowym.

• Przedpokój  (8,2m²).

  Dodatkowo :

• Wózkownia/Rowerownia : Ogólnodostępna na parterze klatki.
  
   

  Osiedle i bezpieczeństwo:

• Kameralny budynek posadowiony jest wewnątrz pięknie zagospodarowanego, zielonego dziedzińca z oczkiem wodnym i strefami odpoczynku.

• Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną oraz recepcją.
  
   

Lokalizacja i komunikacja:
 

• Metro Imielin: 10 minut pieszo (lub 3 minuty autobusem).

• Autobusy: Blisko przystanki linii 148, 185, 179, 319, 166, 503, N37.

• Samochód: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

• Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo SGGW, uczelni Vistula, basenu SGGW (5 min pieszo), siłowni Zdrofit, sklepów, restauracji i punktów usługowych.

• Blisko do Skarpy Ursynowskiej i Lasu Kabackiego.
   

Stan prawny i opłaty:

• Odrębna własność - księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń, grunt uregulowany).

• Czynsz administracyjny (mieszkanie + garaż + komórka): 1350 zł/msc.
   

Cena:

• Mieszkanie: 1.120.000 zł

• Miejsce w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 45.000 zł

• Komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 30.000 zł
  
  
   

Nugat - ciasteczko nadziewane masą, w skład której wchodzi cukier, miód, siekane orzechy, piana z białek.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.