Mieszkanie na sprzedaż

GROCHÓW - 3 POKOJE, 2 BALKONY, OSTATNIE PIĘTRO, GARAŻ

To propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w spokojnej części Pragi-Południe.

Mieszkanie o powierzchni 58,43 m² znajduje się na 5, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na zamkniętym osiedlu przy ul. Przeworskiej.

Dwustronna ekspozycja północ - południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym i jednym z balkonów wychodzi na stronę południową, natomiast sypialnie na spokojną północną część osiedla. Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony, które zwiększają komfort codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny i komfortowy do codziennego życia. 
Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom i południowej ekspozycji jest jasny i przytulny.
Kuchnia została wyposażona w pełny sprzęt AGD oraz meble wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i wygodę użytkowania.
W mieszkaniu znajdują się również dwie ustawne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub sypialni głównej.
Domowego charakteru wnętrzu dodaje drewniana podłoga oraz dekoracyjna, autentyczna cegła na ścianach w salonie i sypialni, która nadaje mieszkaniu loftowy charakter.
Dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze, które obecnie pełni funkcję schowka, ale może zostać zaaranżowane jako dodatkowe WC lub garderoba.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym - 21,60 m²
• Sypialnia / pokój - 9,76 m²
• Pokój / gabinet - 8,43 m²
• Łazienka - 4,86 m²Hol - 9,77 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / możliwość WC lub garderoby - 1,55 m²
• Balkon - 6,06 m²
• Balkon - 7,20 m²

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Budynek z 2019 roku
• 5. ostatnie piętro
• Winda
• Monitoring na osiedlu
• Zamknięte osiedle
• Klimatyzacja
• Meble wykonane na wymiar
• Drewniana podłoga
• Dekoracyjna ściana z naturalnej cegły
• Dwa balkony
• Dwustronna ekspozycja północ - południe
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Osiedle znajduje się na pograniczu Grochowa i Kamionka. W pobliżu szkoła podstawowa, uczelnia SWPS, przedszkola i żłobki. 
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum Warszawy. W odległości około 2 minut pieszo znajduje się stacja PKP Warszawa Grochów, z której dojazd do centrum zajmuje około 12 minut.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do innych części miasta. Planowana jest również w pobliżu stacja metra. 

Czas dojazdu samochodem:

• około 18 minut do Złotych Tarasów
• około 15 minut do centrum handlowego Promenada

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Skaryszewski, Park Polińskiego oraz Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Nowoczesny budynek z 2019 roku
• Ostatnie piętro
• Dwa przestronne balkony
• Dwustronna ekspozycja mieszkania
• Salon od strony południowej
• Klimatyzacja
• Meble wykonane na wymiar
• Wysoki standard wykończenia
• Funkcjonalny układ 3 pokoi
• Zamknięte osiedle z monitoringiem
• Świetna komunikacja z centrum
• Bliskość terenów zielonych

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależą:

• komórka lokatorska - 20 000 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł

STAN PRAWNY

Pełna własność.
Możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
wlodarska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.