Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego, 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 37,5 m2, położonego na 1 piętrze w  dwupiętrowym, nowoczesnym budynku z 2024r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie przy ul. Kwitnących Jabłoni, ekskluzywnym i kameralnym osiedlu ,, Jaśminowy Mokotów’’, w otoczeniu terenów zielonych. Budynek kameralny, obejmujący jedynie 17 lokali, został wybudowany przez renomowanego dewelopera ,,Dom Development’’, co stanowi gwarancję wysokiej jakości wykonania.

Osiedle Jaśminowy Mokotów zostało docenione wieloma prestiżowymi nagrodami i wyróżnieniami, w tym za proekologiczne rozwiązania w budownictwie oraz przyjazną i funkcjonalną przestrzeń. Zwyciężyło w konkursie „Twórcy Przestrzeni” organizowanym przez dziennik „Rzeczpospolita”, trafiło również do czołówki 10 najlepszych miejsc do życia w Polsce według rankingu tygodnika „Newsweek”, a także otrzymało nominację do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.


OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Nieruchomość jest całkowicie nowa i została wykończona z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły. Całość zaprojektowana przez doświadczonego projektanta wnętrz, co zapewnia spójny, nowoczesny i ponadczasowy charakter mieszkania. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, a wszystkie meble zostały zrobione na wymiar przez stolarza. Apartament nigdy wcześniej nie był użytkowany, nikt w nim nie mieszkał i wyróżnia się na tle innych nieruchomości. To idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu oraz komfortu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

• Przestronny Salon z Aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń o powierzchni 19,00 m² stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę z funkcją spania, idealną do relaksu, szafkę rtv oraz zabudowę meblową dopełniającą aranżację wnętrza. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Stół z krzesłami idealnie wpasowuje się w przestrzeń między aneksem a salonem. Kuchnia jest jasna, przestronna i ergonomiczna. 

• Stylowa Sypialnia: Sypialnia o powierzchni 9,28 m² to przytulne miejsce do odpoczynku z wydzielonym miejscem do pracy. Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, a komfortowe łóżko o wymiarach 140x200, gwarantuje spokojny sen i pełen relaks. Znajdziemy tu również duża szafę w zabudowie, która zapewnia wygodę i funkcjonalność, nie zaburzając estetyki wnętrza.

• Łazienka pełna komfortu: Nowoczesna łazienka o powierzchni 5,29 m² została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, duże lustro, toaletę oraz umywalkę z dużą szafką. Dodatkową wygodę zapewnia zabudowa meblowa, w której znajdziemy miejsce na pralkę oraz sporo miejsca do przechowywania.

• Praktyczny Hol o powierzchni 3,66 m² : Wchodząc do mieszkania, witają nas funkcjonalne rozwiązania, w tym duża, pojemna szafa , która zapewnia przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania oraz wideodomofon. 

• Balkon: Przestronny, o powierzchni 4,95 m². To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. 


LOKALIZACJA: 

Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety. Miłośnicy przyrody mogą spędzić czas na relaksujących spacerach w pobliskich Parkach Enklawa i Arkadia, natomiast entuzjaści jazdy na rowerze mają do dyspozycji liczne, malownicze ścieżki rowerowe.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W odległości 5 min. spacerem, znajduje się przystanek autobusowy, natomiast dojazd do centrum zajmie nam tylko 15 minut. W niedalekiej odległości znajduje się Stacja Metra ,, Wilanowska’’, która zapewnia szybkie i wygodne połączenia z wieloma dzielnicami stolicy, umożliwiając sprawne poruszanie się po całej Warszawie. 

OKOLICA : 

• Żłobek – 50 m
• Piekarnia – 250 m
• Restauracja – 200 m
• Park Enklawa – 400 m
• Sklep spożywczy – 200 m
• Tor Łyżwiarski Stegny – 450 m 
• Siłownia ,, ZDROFIT Stegny ‘’ – 700 m
• Park Arkadia przy Królikarni – 1500 m

KOMUNIKACJA:

• Stacja Metra ,,Wilanowska’’ – 10 min. komunikacją
• Przystanek autobusowy ,,Warneńska 01’’ – 5 min. spacerem
• Przystanek tramwajowy ,,Czarnomorska 03’’ – 10 min. spacerem

DODATKOWE INFORMACJE:

• Czynsz: ok. 470 zł. Wliczona jest w nim ochrona, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłata za części wspólne, utrzymanie zieleni, administracja
• Media: światłowodowy internet, telewizja, wideodomofon
  

 

STAN PRAWNY:

Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

 

Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
golawski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.