Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warszawa – Ochota (Szczęśliwice)
 

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Villa Parc, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2012 roku.
 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
 

• Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 55 m²
• Balkon (5,8 m²) z widokiem na zielone, spokojne osiedle
• Ekspozycja południowo-wschodnia – naturalne światło przez większą część dnia
• Gotowe do wprowadzenia – odświeżone ściany
• Cisza i prywatność – mieszkanie położone od strony wewnętrznej osiedla
• Zamknięte, monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie
 

OPIS MIESZKANIA:
 

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń, dzięki czemu jest komfortowe zarówno dla pary, jak i rodziny.

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon: 21,8 m²
• sypialnia: 12,7 m² + garderoba 2,9 m²
• pokój: 10,4 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy)
• łazienka z wanną: 4,4 m²
• przedpokój: 3,2 m²
• balkon: 5,8 m²
 

Układ mieszkania daje poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to harmonia między funkcjonalnością a spokojem – mieszkanie jest ciche, przytulne i daje poczucie prywatności, mimo świetnej lokalizacji.
 

OPIS INWESTYCJI:
 

Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle o podwyższonym standardzie, cenione za kameralny charakter i wysoki komfort życia.

Na terenie osiedla znajdują się:

• ochrona i monitoring
• winda
• garaż podziemny
• plac zabaw
• przestrzenie rekreacyjne (m.in. miejsce do gry w badmintona i siatkówkę oraz stół do ping-ponga)
• stojaki na rowery
 

Całość jest bardzo zadbana, zielona i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach szukających spokoju i jakości.
 

LOKALIZACJA:
 

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach, tuż przy Park Szczęśliwicki.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy (ok. 100 m – Maszynowa 01)
• przystanki tramwajowe (Korotyńskiego)
• kolej SKM (ok. 20 min)
• przedszkole (200 m)
• szkoła podstawowa (2 min pieszo – niepubliczna, ok. 10 min – publiczna)
• sklepy i usługi (Żabka, warzywniak, kawiarnie)
• restauracja Trattoria da Antonio
 

To miejsce łączy w sobie wygodę miasta z bliskością natury – idealne dla osób, które chcą żyć spokojniej, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury.
 

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
 

• Cena mieszkania: 1 150 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo duże, bez sąsiedztwa): 60 000 zł
• Komórka lokatorska: 20 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł
 

STAN PRAWNY:
 

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
 

Weronika Pietruszka

Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 31961
pietruszka@wli.pl
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.