Mieszkanie na sprzedaż

⭐️ 4 pokoje ⭐ 84,5 m² ⭐ Meissnera ⭐️ Gocław ⭐️

Wprowadzenie
Prezentujemy przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m², zlokalizowane przy ul. Meissnera 2 na warszawskim Gocławiu. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i świetną komunikację z centrum miasta. Głównymi atutami są dwustronny układ pomieszczeń, duży balkon od strony południowej oraz możliwość połączenia dwóch mniejszych pokoi w jedno większe pomieszczenie.

Mieszkanie
Na powierzchnię 84,5 m² składają się:

• salon (21,9 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6 m²)

• pokój 11,5 m² – ekspozycja południowa

• pokój 10,6 m² – ekspozycja południowa

• pokój 17,9 m² – od strony podwórka, ekspozycja północna

• oddzielna, widna kuchnia (10 m²) – ekspozycja północna

• łazienka (3,1 m²)

• osobne WC (1 m²)

• przedpokój z szafami w zabudowie (8,5 m²)

• przedsionek (ok. 3 m²) – nieujęty w metrażu mieszkania

Do lokalu przynależy piwnica (ok. 3 m²).
Mieszkanie jest dwustronne – salon, balkon i dwa pokoje wychodzą na południe, natomiast kuchnia i największy pokój (17,9 m²) na północ, z widokiem na ciche, zielone podwórko.
Lokal znajduje się na 4. piętrze z 10 dostępnych.
W maju 2025 roku spółdzielnia przeprowadziła wymianę instalacji wodnej i liczników.

Budynek
Budynek został wybudowany w 1993 roku. Jest czysty, zadbany i dobrze utrzymany, z nowoczesną windą. Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność. Osiedle jest zielone, monitorowane i bardzo dobrze zarządzane przez spółdzielnię. Wokół liczne miejsca parkingowe oraz zadbane tereny wspólne.

Lokalizacja
Ulica Meissnera to serce dzielnicy Gocław, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na prawym brzegu Warszawy.
Świetna komunikacja z centrum – szybki dojazd autobusami (linie do Ronda Wiatraczna, Centrum, Metra Politechnika), a w niedalekiej przyszłości planowana stacja III linii metra – Gocław oraz linia tramwajowa.

W okolicy znajdują się:

• szkoły, przedszkola, żłobki

• liczne sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, CH Promenada)

• tereny zielone i rekreacyjne: Park Nad Balatonem, Jeziorko Gocławskie, ścieżki rowerowe

• restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.
Zakup możliwy na kredyt – zapewniam bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1600 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Dodatkowe informacje
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonaną usługę pośrednictwa.
Mieszkanie jest również dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu
Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.