Mieszkanie na sprzedaż

Prezentujemy wyjątkowe, niestandardowe mieszkanie o łącznej powierzchni 140 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce, przy cichej i spokojnej uliczce w otoczeniu zieleni.
To propozycja dla koneserów przestrzeni, loftowego klimatu i niebanalnych rozwiązań architektonicznych. Głównymi atutami nieruchomości są: salon o wysokości ok. 5 m z kominkiem, możliwość aranżacji poddasza 30 m², bezczynszowy charakter, duży ogród oraz kameralny budynek tylko z 4 lokalami.

---

Mieszkanie

Całkowita powierzchnia wynosi 140 m², na którą składa się:

• 110 m² w pełni wykończonej powierzchni mieszkalnej (poziom 1),

• 30 m² poddasza – do własnego zagospodarowania teraz lub w przyszłości (doprowadzone wszystkie instalacje; możliwość wykorzystania jako dodatkową przestrzeń mieszkalną lub strych).

Na 110 m² znajdują się:

• imponujący salon z zasłoniętym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 60 m², wysokości do ok. 5 m, z charakterem loftu,

• sypialnia 14,5 m² z dużą szafą oraz łóżkiem, z wyjściem na balkon od strony północnej,

• duży pokój 18,3 m² – obecnie niezagospodarowany (idealny na drugą sypialnię, gabinet lub pokój dziecka),

• łazienka ok. 8 m² z WC, wanną i prysznicem,

• korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Wykończone z dużą dbałością o detale i jakość materiałów:

• ściana w salonie z oryginalnej cegły,

• podłogi w całym mieszkaniu z egzotycznego drewna Merbau,

• meble w salonie wykonane z egzotycznego drewna – w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie posiada niepowtarzalny klimat, dużą przestrzeń i światło – to wnętrze, którego nie da się skopiować.

---

Dodatkowe udogodnienia

• ogród o powierzchni 460 m², dzielony po połowie z bardzo miłą i bezkonfliktową sąsiadką z dołu,

• 1 miejsce parkingowe w cenie,

• możliwość zaadaptowania drugiego miejsca parkingowego na wyłączność,

• osobne wejście na klatkę schodową, do której dostęp ma wyłącznie to mieszkanie oraz lokal poniżej,

• mieszkanie bezczynszowe.

---

Budynek

Kameralny budynek z 2008 roku, składający się z zaledwie 4 mieszkań.
Część, w której znajduje się lokal, ma wydzieloną klatkę schodową dla dwóch mieszkań, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu.
Spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie zieleni.

---

Lokalizacja

Białołęka – Warszawa
Dzielnica ceniona za ciszę, zieleń i kameralny charakter, a jednocześnie coraz lepszą infrastrukturę.
Ulica spokojna, w otoczeniu natury – idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

W okolicy:

• tereny zielone i spacerowe,

• lokalne sklepy i punkty usługowe,

• dobra komunikacja autobusowa,

• szybki dojazd do pozostałych części miasta.

---

Stan prawny

• pełna własność,

• księga wieczysta,

• brak jakichkolwiek obciążeń,

• możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.

---

Opłaty

• mieszkanie bezczynszowe,

• opłaty jedynie według zużycia mediów,

• 1 miejsce parkingowe w cenie.

---

Dodatkowe informacje

Mieszkanie zostało zaprojektowane z ogromną wyobraźnią i wyczuciem przestrzeni.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu – wnętrza z duszą i historią.

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem 3D oraz zdjęciami tej niezwykłej nieruchomości.

---

Zapraszam do kontaktu

Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.