Mieszkanie na sprzedaż

Digital Broker prezentuje jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na 2. piętrze budynku przy ul. Polnej w samym sercu Śródmieścia Południowego.
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu życia w centrum Warszawy lub inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej pod wynajem. Atutami mieszkania są świetna ekspozycja okien na trzy strony świata, nowoczesne wykończenie, klimatyzacja oraz wyjątkowa lokalizacja blisko terenów zielonych i tętniących życiem ulic miasta.

Mieszkanie
Na 55 m² znajdują się:

• przestronny salon (południowo-zachodnia ekspozycja, duże okna na całą szerokość pokoju),

• kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, pralka, suszarka, piekarnik, płyta gazowa, okap),

• sypialnia (widok na dziedziniec, szafa w zabudowie, łóżko 160×200, stylowa boazeria angielska),

• pokój do aranżacji – idealny na gabinet lub pokój dziecięcy,

• łazienka z prysznicem, zabudowaną toaletą i dużym lustrem,

• hall z pojemną szafą w zabudowie.

Mieszkanie zostało świeżo odmalowane (salon i kuchnia w 2024 roku, pozostałe pomieszczenia w 2025 roku).
W salonie zachowano wysokiej jakości drewnianą podłogę.
Zamontowana klimatyzacja Gorenje 3,5 kW (2024 r., gwarancja do 2026 r.) zapewnia komfort przez cały rok.
Rolety zewnętrzne gwarantują ciszę, prywatność i izolację termiczną.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek i osiedle

• budynek z windą,

• osiedle zamknięte i monitorowane,

• teren zagospodarowany, dużo zieleni i ławek,

• możliwość parkowania na terenie osiedla (120 zł/mies.).

Lokalizacja – ul. Polna, Śródmieście Południowe
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – łącząca prestiż i wygodę życia w centrum z bliskością terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

• Metro Politechnika (100 m),

• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (Trasa Łazienkowska),

• Plac Zbawiciela, ul. Mokotowska, ul. Oleandrów – modne restauracje, butiki i kawiarnie,

• Pole Mokotowskie – 150 m,

• Park Ujazdowski – 750 m,

• Łazienki Królewskie – 800 m,

• Ogród Botaniczny UW, Dolinka Szwajcarska, Park Rydza-Śmigłego – w zasięgu spaceru.

Stan prawny i opłaty

• powierzchnia w KW: 48 m² (7 m² loggii zostało włączone do salonu – realnie 55 m²),

• czynsz administracyjny 970 zł,

• wszystkie opłaty w czynszu poza prądem i gazem,

• spółdzielczo-własnościowe z KW – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje

• mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów,

• świetne do zamieszkania lub pod wynajem (pewna inwestycja w centrum Warszawy).

Kupujący zyskuje pełną obsługę transakcji, a współpracując z Digital Broker, otrzymuje również rabat na usługi notarialne.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Woźny
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.