Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Jana Olbrachta na warszawskim Bemowie.

Przedmiotem oferty jest komfortowe, bardzo przestronne i jasne mieszkanie zlokalizowane na ostatniej kondygnacji kameralnego apartamentowca położonego w zielonej i spokojnej części Bemowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, świetnym doświetleniem wnętrz oraz klimatem zbliżonym do domu. Budynek ma kameralny charakter, nie posiada windy. Ogromnym atutem jest lokalizacja — ok. 10 minut pieszo do stacji metra Bemowo, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, Parku Górczewska oraz klimatycznego Osiedla Przyjaźń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• dwupoziomowy układ mieszkania
• 4 pokoje
• powierzchnia: 87,90 m² (po podłodze ok. 96m2)
• balkon ok. 4,3 m²
• klimatyzacja na obu poziomach
• duża garderoba typu walk-in
• ostatnie piętro
• kameralne, zielone osiedle
• ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo
• pełna infrastruktura wokół
• cisza, zieleń i widok na otwartą przestrzeń
• miejsce postojowe w garażu podziemnym

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym: 45,2m2
• Łazienka na parterze: 3,2 m²
• Sypialnia: 13,1 m²
• Pokój: 9,7 m²
• Pokój 2/ Garderoba: 11,9m2
• Łazienka na piętrze: 4,4m2
• Hol: 5,2 m²
• Balkon: 4,3m²

Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, dzięki czemu jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią oraz częścią jadalnianą. Dodatkowym elementem oddzielającym przestrzeń jest funkcjonalny barek.

Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom oraz wyjściu na balkon. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie się mieszkania latem.

Drewniany parkiet w części dziennej i na schodach nadaje wnętrzu elegancki oraz przytulny charakter.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

• płytę grzewczą
• piekarnik
• zmywarkę
• lodówkę side by side

Na dolnym poziomie znajduje się również łazienka oraz szafa w zabudowie w przedpokoju.

Górny poziom stanowi prywatną część mieszkania. Znajdują się tam:

• dwie sypialnie
• druga łazienka
• garderoba typu walk-in
• olbrzymia szafa w zabudowie w korytarzu

Sypialnie dzięki oknom połaciowym są bardzo dobrze doświetlone i zapewniają przyjemny klimat wnętrz.

Mieszkanie posiada klimatyzację zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie.

OPIS INWESTYCJI:

Osiedle posiada kameralny charakter i zostało otoczone dużą ilością zieleni. Wewnętrzne alejki, zadbane nasadzenia oraz niska zabudowa zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.

Osiedle jest:

• ogrodzone
• strzeżone
• posiada rowerownię oraz wózkownię
• objęte monitoringiem

W budynku dostępny jest światłowód oraz telewizja kablowa. 

LOKALIZACJA:

To jedna z najbardziej komfortowych części Bemowa do życia — szczególnie ceniona przez rodziny.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• stacja metra Bemowo
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• Osiedle Przyjaźń
• Park Górczewska
• boiska i tereny rekreacyjne

Okolica oferuje ogromną ilość terenów spacerowych i rekreacyjnych — zielono, spokojnie i bardzo rodzinnie.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

• ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo
• w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
• szybki dojazd do centrum miasta
• wygodny dostęp do tras wylotowych

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 zł
• czynsz administracyjny: ok. 1530 zł

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta — serdecznie zapraszam do kontaktu.
 

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
dabrowa@wli.pl
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.