Mieszkanie na sprzedaż

SERCE WARSZAWY – ZABYTKOWE MIESZKANIE NA STARYM MIEŚCIE

DLA SIEBIE DO WYNAJMU DŁUGO I KRÓTKOTERMINOWEGO



Zabytkowa kamienica na Starym Mieście, ale nie przy głównym trakcie. W zaułku. Z zielonym dziedzińcem. Zamknięta bramą.

LOKALIZACJA – MAGICZNA STARÓWKA

• Historyczne Centrum Warszawy – przy murach średniowiecznych, obok Zamku Królewskiego
• Kolumna Zygmunta III Wazy, Pomnik Jana Kilińskiego – Twoi sąsiedzi
• Dziedziniec zabytkowej kamienicy – zielony, obsadzony drzewami, krzewami, kwiatami
• Zamknięty dostęp – brama, turystów tu nie ma, auta nie wjeżdżają
• Spokój i bezpieczeństwo – wśród ludzi, ale poza tłumem

Na zapleczu Twoje miejsce: Kawiarnie, restauracje z ogródkami, dźwięk kościelnych dzwonów, fascynujący rytm Starówki. Jesteś obok, ale nie w środku.

* Blisko: Ogród Krasińskich – zieleń, spacery, spokój


MIESZKANIE – Dwustronne, urokliwe
2 pokoje – można pracować i mieszkać


Rozkład:

1. Pokój dzienny: 18 m² – zachód, jasny, słoneczny
2. Drugi pokój: 11 m² – wschód, jasny, niezależny
3. Kuchnia: 8 m² – z oknem na wschód, zgrabna
4. Łazienka – po remoncie, nowoczesna
5. Przedpokój – szafa dwudrzwiowa z pojemnym pawlaczem

Wszystkie pomieszczenia z wejściem z przedpokoju – wygoda i niezależność.

STAN – Zadbane, gotowe do życia
✓ Drewniane okna "Sokółka" (zabytkowy charakter, ciepło, izolacja)
✓ Parapety granitowe (elegancja)
✓ Podłogi drewniane – parkiet (piękno i trwałość)
✓ Łazienka po remoncie – kabina prysznicowa, pralka
✓ Kuchnia – szafki, kuchenka gazowa, piekarnik
✓ W przedpokoju: szafa dwudrzwiowa
✓ Duża piwnica – przechowywanie

BUDYNEK – Zabytkowy
Zabytkowa kamienica z pięknym, zielonym dziedzińcem
Zaledwie kilka lokali w klatce – cicho
Drzewa, krzewy, kwiaty – wasz prywatny ogród
Zamknięta brama – bezpieczeństwo i spokój
Zarządza Wspólnota.


STAN PRAWNY – Przejrzysty
✓ Nieruchomość stanowi odrębną własność
✓ Księga wieczysta bez obciążeń
✓ Czynsz administracyjny: 688 zł
✓ Fundusz remontowy: 140 zł

POTENCJAŁ UŻYTKOWANIA

• Mieszkanie na wynajem - turystom, pracownikom, studentom (Starówka zawsze przyciąga)
• Lokal biurowy – spokojne, prestiżowe miejsce do pracy
• Mieszkanie na własny użytek – dla kogoś, kto kocha Warszawę chce żyć historią

KOMUNIKACJA – Blisko wszystkiego
Metro Ratusz Arsenał – bliski dostęp
Tramwaje, autobusy – przy rogu
Parking przy ul. Podwale – dla mieszkańców abonament

PODSUMOWANIE
To nie tylko mieszkanie – to życie w historii. W ciszy, wśród murów średniowiecznych, w zabytkowej kamienicy z zielonym dziedzińcem. Turystyka omija Cię swoimi szlakami, a Ty masz dostęp do wszystkich jej uroków.

Stara Warszawa czeka.

Zainteresowany/a? Zapraszamy do kontaktu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.