Mieszkanie na sprzedaż

Informacje podstawowe

• Mieszkanie 2-pokojowe (aktualnie 3-pokojowe po podziale dużego pokoju ścianką g-k)
• Powierzchnia 58,22 m²
• 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1951 roku
• Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Puławska (róg Dąbrowskiego)
• Pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel

Opis nieruchomości

Przestronne, wysokie (3,20 m) i bardzo jasne mieszkanie usytuowane dwustronnie (wschód-zachód) w zrewitalizowanej kamienicy na Starym Mokotowie. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - na zbiegu ulic Puławskiej i Dąbrowskiego, w pobliżu Skweru Broniewskiego i Parku Szustrów.

Układ mieszkania

• Salon o powierzchni 25,22 m² z dwoma oknami dwuskrzydłowymi (obecnie podzielony ścianką g-k na dwa pokoje po ok. 12 m²)
• Drugi pokój 15,50 m² z dużym oknem czteroskrzydłowym
• Osobna, jasna kuchnia 8,74 m² z oknem
• Przedpokój 4,57 m² z szafą wnękową i pawlaczem
• Łazienka 2,56 m²
• Piwnica ok. 12 m²

Stan techniczny

• Kuchnia i łazienka po remoncie w 2023
• Instalacja elektryczna z oddzielnymi bezpiecznikami dla każdego sprzętu kuchennego
• Wymienione grzejniki, instalacje i piony
• Możliwość podłączenia gazu (przyłącze na klatce schodowej)
• Parkiet mozaika w pokojach
• Budynek po kompleksowym remoncie (elewacja, klatki schodowe, sieć CO, gaz, windy)

Wyposażenie

• Pralko-suszarka
• Lodówko-zamrażarka
• Piekarnik
• Zmywarka

Atuty lokalizacji

• Zielona okolica z widokiem na podwórza przedwojennych domów
• W najbliższym otoczeniu: Park Szustrów, Promenada, Morskie Oko, Park Dreszera, 10 min do Łazienek
• Doskonała komunikacja z całym miastem:
• 9 min tramwajem do stacji Metro Wilanowska
• 10 min pieszo do stacji Metro Racławicka
• Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
• Bogata infrastruktura:
• Restauracje, kawiarnie i klubo-kawiarnie
• Teatry (Nowy, Guliwer, Rozmaitości), kino Luna
• Sklepy, piekarnie, cukiernie, lodziarnie
• Delikatesowy bazar Olkuska
• Szkoły podstawowe, licea, żłobek, przedszkole
• Przychodnie NFZ i prywatne, gabinety weterynaryjne

Informacje dodatkowe

• Czynsz administracyjny: 1200 zł
• Na piętrze tylko 2 mieszkania
• Spokojne sąsiedztwo

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.