Mieszkanie na sprzedaż

Wielkomiejski styl w sercu Warszawy – apartament w 19. Dzielnicy!

Na sprzedaż nowoczesny apartament zlokalizowany przy ulicy Kolejowej 45B, w prestiżowej i wielokrotnie nagradzanej inwestycji "19. Dzielnica" na bliskiej Woli. To miejsce, które łączy minimalistyczną architekturę z tętniącym życiem centrum stolicy.

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze, 7 piętrowego nowoczesnego budynku. To idealna propozycja dla osób ceniących design, funkcjonalność oraz bliskość biznesowego serca Warszawy (Rondo Daszyńskiego). To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Prestiżowa lokalizacja – 19. Dzielnica to architektoniczna ikona Warszawy, tuż obok Hub-ów biznesowych i stacji metra Rondo Daszyńskiego
• Bezpieczeństwo i komfort – Całodobowy monitoring oraz reprezentacyjne części wspólne
• Wysoki standard inwestycji – Generalnym wykonawcą budynku jest firma Budimex, zaprojektowanym przez pracownię JEMS Architekci. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wielkomiejski widok
• Gotowe do wejścia – Lokal w pełni umeblowany, o wysokim standardzie wykończenia, co podkreśla jego nowoczesny charakter. Idealny dla singla, pary lub jako prestiżowa inwestycja pod wynajem. Na osiedlu znajduje się prężnie działająca agencja najmu krótkoterminowego

APARTAMENT:

Lokal o powierzchni 41,09 m² wyróżnia się wysokim standardem materiałów:

• Pokój: 27,99 m²
• Aneks kuchenny: 3,46 m²
• Łazienka: 4,46 m²
• Przedpokój: 5,18 m²
• Balkon francuski

Pokój posiada wysokie, drewniane okna przesuwne, typu podłoga-sufit, niestandardowa wysokość mieszkania 280cm, zapewnia doskonałe doświetlenie i widok na nową prestiżową inwestycję Noho One.

Na podłodze została położona deska lakierowana.

Aneks kuchenny wykończony zabudową na wymiar, w pełni wyposażony (lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka).

Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną toaletę japońską (funkcja mycia, podgrzewana deska)

Korytarz w zabudowie na wymiar, ma przygotowane miejsce na suszarkę bębnową.

Apartament posiada oddzielne pomieszczenie pełniące funkcję gabinetu, które można zaaranżować na garderobę lub sypialnię

Jest możliwość montażu klimatyzacji z jednostką na dachu oraz ładowarki do samochodu elektrycznego przy miejscu parkingowym

Wideofon HIK Vision z WiFi, pozwala na monitoring miejsca parkingowego w aplikacji.

OPIS INWESTYCJI:

19. Dzielnica to osiedle charakteryzuje się otwartą przestrzenią, szerokimi alejkami, zadbanymi częściami wspólnymi oraz dbałością o detale architektoniczne. Dla mieszkańców dostępne są zielone patia oraz liczne punkty usługowe w parterach budynków. Budynek został oddany do użytku 2024 roku. To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Metro: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji Metro Rondo Daszyńskiego (M2).
• Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu ręki.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, siłownie, Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina.
• Biznes: Bliskość centralnego obszaru biznesowego Warszawy sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub dla profesjonalistów pracujących w okolicy.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• Miejsce postojowe przynależne do mieszkania w garażu podziemnym- płatne dodatkowo 85 000 zł
• Komórka lokatorska przynależna do mieszkania o powierzchni 6,79 – płatna dodatkowo 60 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 990 zł

STAN PRAWNY:

Mieszkanie z Księgą Wieczystą.

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu!

Aleksandra Furmanik
Premium Property Advisor
furmanik@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.