Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie z dużym, 15-metrowym balkonem, położone na prestiżowym osiedlu Ewen Shiraz na warszawskim Bemowie.

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych, zielonych i bezpiecznych dzielnic Warszawy, która mimo bliskości centrum miasta zachowuje kameralny i spokojny charakter. Doskonale łączy się z biznesową częścią Woli, a rozbudowana infrastruktura komunikacyjna — istniejące oraz nowo powstające stacje metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe — zapewniają szybki i wygodny dojazd do wszystkich części miasta.

Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz ponadczasową estetykę. Wnętrze wykończono wysokiej klasy materiałami, tworząc harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Powstańców Śląskich, co zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie gwarantując doskonałą komunikację. Stacja metra Bemowo oddalona jest zaledwie o 300 metrów, a w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta.

To spokojna, bezpieczna i bardzo dobrze zorganizowana okolica. Strzeżone osiedle oferuje liczne zadbane tereny zielone, pięć placów zabaw, reprezentacyjną portiernię oraz salę klubową dla mieszkańców do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
 

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wyjątkowo komfortowa okolica — spokojna, bezpieczna, doskonale skomunikowana i otoczona zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, prywatna bawialnia dla dzieci oraz place zabaw.

Ogromnym udogodnieniem jest także bliskość centrum handlowego Wola Park z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kawiarni, kinem oraz siłownią.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny rekreacyjne:

• Park Górczewska z nowoczesnymi placami zabaw, amfiteatrem i siłowniami plenerowymi,
• Aleję Sportów Miejskich — duży teren zielony ze skateparkiem i strefami rekreacji,
• liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,
• oraz bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasy S8 i S2, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie i poza miasto.

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią,
- dwóch komfortowych sypialni,
- dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową,
- oddzielnej garderoby,
- funkcjonalnej pralni,
oraz dużego balkonu o powierzchni 15 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5m, usytuowana na tym samym piętrze oraz szerokie komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo.

Standard wykończenia i wyposażenie

Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym stylu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Podłogi wykonane są z olejowanej deski z orzecha amerykańskiego oraz z łupka brazylijskiego. 
Duże drewniane okna skierowane na południe i zachód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest fakt, że żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ulicę, co gwarantuje ciszę i komfort mieszkańcom.
Elegancki salon wyposażony został m.in. w: dwie skórzane sofy marki Sits, system kina domowego Bose, zabudowę meblową wykonaną na wymiar, pojemną bibliotekę z barkiem, klimatyzację z funkcją oczyszczania powietrza,
a także rolety rzymskie oraz rolety typu blackout.
Z salonu prowadzi wyjście na przestronny 15-metrowy balkon.

Kuchnia wykonana została w zabudowie z wykończeniem z orzecha amerykańskiego i wyposażona w sprzęt renomowanych marek: Miele, Siemens, Bosch.
W części jadalnianej znajduje się duży okrągły stół Calligaris oraz zabudowa zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.

Sypialnie:
- główna sypialnia z zabudowaną szafą oraz miejscem do podłączenia telewizora,
- drugi pokój idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny.

Przestronna łazienka została wykończona z wykorzystaniem drewna orzecha amerykańskiego oraz armatury Grohe. Znajdują się w niej zarówno duża wanna, jak i wygodna kabina prysznicowa.

Oddzielna pralnia wyposażona została w pralkę Samsung oraz bardzo praktyczną zabudowę do przechowywania.

Dodatkowe informacje:

- stan prawny - własność z księgą wieczystą,
- miesięczny czynsz administracyjny z przedpłatami i miejscem postojowym - ok. 1000 zł,
- komórka lokatorska 5 m² usytuowana na tym samym piętrze — dodatkowo płatna,
- szerokie i wygodne miejsce parkingowe przy samej windzie — opcjonalnie dodatkowo płatne.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, dopracowanego i gotowego do zamieszkania apartamentu w doskonale skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej części Bemowa. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i rodziny z dzieckiem.
 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 28758
sokol@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.