Mieszkanie na sprzedaż

SASKA KĘPA - PRZESTRONNY APARTAMENT Z TARASEM I WIDOKIEM NA PRYWATNY LAS

 To propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.

Apartament o powierzchni 87,3 m² (z możliwością powiększenia do 96,4 m² poprzez zabudowę loggii - ogród zimowy) znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z ochroną i monitoringiem na Saskiej Kępie.

Trójstronna ekspozycja (północ - wschód - południe) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a panoramiczne przeszklenia salonu otwierają przestrzeń na zielony, zamknięty teren z prywatnym lasem dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących z domu.
Przestrzeń otwiera się na reprezentacyjny, jasny salon z częścią jadalnianą i dużymi przeszkleniami na całą ścianę.
Kuchnia została połączona z salonem, jednak dzięki przesuwnym drzwiom może funkcjonować jako osobne pomieszczenie.
Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie — w tym sypialnię główną z narożnym oknem i widokiem na zielony teren, pokój dziecięcy oraz oddzielny gabinet.
Dodatkowym atutem jest duża łazienka z oknem oraz osobne WC.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z wyjściem na loggie - 21 m²
• Kuchnia otwarta z możliwością zamknięcia - 8.1 m²
• Sypialnia główna z narożnym oknem - 17.6 m²
• Sypialnia 2 - 9.5 m²
• Gabinet / sypialnia 3 - 11.1 m²
• Duża łazienka z oknem - 7.4 m²
• Osobne WC - 1.7 m²
• Hall - 10.3 m²
• Loggia - 9.1 m² — możliwość zabudowy i powiększenia mieszkania do 96,4 m²

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Kameralny budynek z 2001 roku
• Ochrona i monitoring
• Winda z poziomu garażu
• Panoramiczne przeszklenia salonu
• Duża łazienka z oknem
• Taras/loggia z możliwością ogrodu zimowego
• Ekspozycja trójstronna
• Widok na prywatny zielony teren
• Miejsce postojowe z ładowarką do samochodu elektrycznego

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Saska Kępa to jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy — niska zabudowa, kameralne uliczki i liczne kawiarnie tworzą wyjątkowy charakter miejsca.
W pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie przy ul. Francuskiej, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum i Mostu Łazienkowskiego i Siekierkowskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny spacerowe nad Wisłą.
Na terenie osiedla dostępny jest prywatny las oraz strefy wypoczynku dla mieszkańców.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Świetna lokalizacja - Saska Kępa
• Widok na prywatny teren zielony
• Duże przeszklenia salonu
• Możliwość ogrodu zimowego
• Trójstronna ekspozycja
• 4 funkcjonalne pokoje
• Winda i brak barier architektonicznych
• Miejsce postojowe z ładowarką elektryczną
• Kameralne, zamknięte osiedle
• Idealne dla rodziny lub pracy z domu
• Możliwość wynajęcia przestrzeni w garażu do przechowywania w kwocie 50 zł/miesięcznie 

STAN PRAWNY:
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
wlodarska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.