Mieszkanie na sprzedaż

⭐️ Apartament 3-pokojowy ⭐ 105,20 m² ⭐ Śródmieście/Wola ⭐️

---

Wyjątkowa lokalizacja – prestiż, komfort i doskonała komunikacja

Prezentujemy przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 105,20 m², położony na 4. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Łuckiej, na granicy Śródmieścia i Woli, w samym centrum Warszawy.

Idealna propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia z pełną infrastrukturą komunikacyjną i usługową w zasięgu kilku minut.
Główne atuty nieruchomości:

• doskonale doświetlone wnętrza (ekspozycja północ–południe)

• przestronny układ pomieszczeń z możliwością adaptacji do 4 pokoi

• topowa lokalizacja przy metrze, tramwajach i autobusach

---

Mieszkanie

Na powierzchni 105,20 m² znajdują się:

• Salon (27 m²) – jasny, ustawny, idealny do odpoczynku i spotkań

• Sypialnia 1 (16,5 m²)

• Sypialnia 2 (13 m²)

• Garderoba (5 m²)

• Łazienka (10 m²) z jacuzzi, prysznicem i dwiema umywalkami

• Toaleta (2,5 m²)

• Hol (15 m²) z pojemnymi szafami wnękowymi

• Korytarz (4,5 m²)

• Kuchnia (11,7 m²) – istnieje możliwość przeniesienia i stworzenia układu 4-pokojowego

Wysokość pomieszczeń: 2,65 m, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.

---

Budynek i udogodnienia

• rok budowy: 1998

• budynek strzeżony całodobowo

• dwie nowe, nowoczesne windy

• garaż znajduje się na poziomie 0 — wyjątkowo wygodny w codziennym użytkowaniu.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu (cena: 80 000 PLN, zakup nieobowiązkowy).

---

Czynsz i opłaty

• Czynsz administracyjny: ok. 1 850 zł,

• dodatkowo: opłata za prąd i internet

---

Lokalizacja

Genialnie skomunikowana część stolicy:

• Metro Rondo Daszyńskiego – 450 m

• liczne linie tramwajowe i autobusowe (Wronia, Norblin, Mennica, Muzeum Powstania Warszawskiego, Rondo Daszyńskiego)

• szybki dojazd do głównych arterii miasta (W-Z oraz trasa Północ–Południe)

W sąsiedztwie znajdują się:
Centrum Norblin, Browary Warszawskie, Złote Tarasy, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Zachęta, liczne restauracje, sklepy, usługi, placówki edukacyjne i medyczne.
To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy — oferty pojawiają się tu sporadycznie.

---

Stan prawny i finansowanie

Pełna własność z księgą wieczystą.
Istnieje możliwość zakupu na kredyt — współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą uzyskać najlepsze warunki.

---

Dodatkowe informacje

Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz:

• profesjonalną obsługę transakcji

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

• rabat na usługi notarialne dzięki współpracy z Digital Broker

Właściciel może rozważyć zamianę mieszkania na mniejsze z dopłatą, co daje dodatkową elastyczność przy transakcji.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi.

---

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.