Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w ekskluzywnej inwestycji Wilanów Królewskie Przedmieście, ul. Alei Rzeczypospolitej 2, Warszawa, Wilanów – luksus i prestiż w jednym miejscu.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament zlokalizowany na Wilanowie, przy Alei Rzeczypospolitej 2, w prestiżowej inwestycji Wilanów Królewskie Przedmieście. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 2008 roku, wyposażonego w windę i eleganckie części wspólne. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą powierzchnią idealną zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Oferta skierowana do klientów, dla których liczy się wysoki komfort życia, funkcjonalna przestrzeń oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania. 

Wilanów uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Wyróżnia się kameralną, stylową architekturą, doskonale rozwiniętym zapleczem usługowym oraz łatwym dostępem do atrakcyjnych ścieżek spacerowych i rowerowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Inwestycja Wilanów Królewskie Przedmieście to nowoczesny kompleks apartamentowy, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Budynki charakteryzują się elegancką architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz zielonym otoczeniem. Na terenie osiedla znajdują się wewnętrzne dziedzińce z placami zabaw oraz ciągi spacerowe.

Oferowany apartament ma powierzchnię 89,8 m² i jest lokalem jednopoziomowym. Mieszkanie jest odświeżone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Okna salonu i kuchni wychodzą na południowy zachód, a sypialni na północny wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

To przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni blisko 90 m² wyróżnia się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, oferując aż trzy ustawne pokoje i oddzielną, widną kuchnię. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie spełniające funkcje garderoby, które dzięki dostępnym przyłączom można z łatwością przekształcić w osobną toaletę. Wysokie na 2,8 m wnętrza dodają apartamentowi lekkości i komfortu.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

• Salon: 22,0 m², na podłodze położona deska barlinecka (naturalne drewno barlineckie), które daje ciepły, elegancki efekt.
• Kuchnia:18,2 m², w formie aneksu — połączona z salonem, nowoczesna i funkcjonalna.
• Pokój / sypialnia: 12,3 m².
• Pokój / sypialnia: 14,9 m².
• Łazienka: 5,2 m².
• Hol: 14,4 m².
• Garderoba: 2,8 m². 
• Łączna powierzchnia użytkowa: 89,8 m².

Apartament przygotowany do zamieszkania, oferowany z częściowym umeblowaniem. W standardzie pozostają telewizory, kompletne oświetlenie oraz sprzęt AGD. Lokal wyposażony jest w okna z drewnianymi ramami w kolorze orzecha, z kamiennymi parapetami. 

LOKALIZACJA:

Oferowana nieruchomość znajduję się w doskonałym punkcie komunikacyjny, w bezpośrednim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy jest pełna infrastruktura usługowo - handlowa, która doskonale zaspokaja potrzeby mieszkańców. 

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY: 

• Przystanek autobusowy, Miasteczko Wilanów 02: 300 m.
• Przystanek tramwajowy, Oś Królewska / Miasteczko Wilanów: 1 000 m.
• Przedszkole i Żłobek, Hero!Academy Wilanów: 200 m.
• Prywatna Szkoła Podstawowa, Szkoła Numer Jeden: 400 m.
• Sklep, Carrefour Market: 150 m.
• Szpital, Medicover Hospital Wilanów: 250 m.
   

DODATKOWE INFORMACJE:

• Do mieszkania przynależą dwa pełnowymiarowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym, o wartości jednostkowej 60 000 zł.
• Osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony.
• Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Stan prawny nieruchomosci: odrębna własność z Księgą Wieczystą. 

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. 
 

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. 
 

Aleksandra Mikołajczuk
Premium Property Advisor
mikolajczuk@wli.pl
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.