Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, Ursynów - blisko Lasu Kabackiego i metra Natolin przy ulicy Pachnącej 81.

Na sprzedaż wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 123 m² (ze skosami ok 150m2), zlokalizowane na 4. piętrze kameralnego budynku mieszkalnego na zielonym Ursynowie. Mieszkanie jest dwupoziomowe z klimatyzacją i kominkiem, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.

Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu i dostępu do natury, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 123 m² powierzchni użytkowej (ok. 150 m² całkowitej) - dwa poziomy, balkon i liczne schowki.
• Dwupoziomowe mieszkanie bez sąsiadów na piętrze - pełna prywatność.
• Klimatyzowany salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, dwie garderoby.
• Budynek z cegły, osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną całodobową.
• Bliskość natury - Rezerwat Natolin, Las Kabacki, Park Przy Bażantarni.
• Doskonała komunikacja - metro Natolin, przystanki autobusowe, szybki dostęp do obwodnicy.

UKŁAD MIESZKANIA:

Pierwszy poziom

• Przestronny salon z klimatyzacją i kominkiem
• Osobna, duża kuchnia z częścią jadalnianą
• Dwie sypialnie
• Łazienka z wanną
• Osobna toaleta
• Garderoba
• Przestronny balkon (ok. 14 m²)
• Przedpokój

Drugi poziom

• Otwarta przestrzeń - idealna jako sypialnia, gabinet lub strefa relaksu
• Garderoba
• Łazienka

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wykończone z dbałością o detale, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów (drewniany parkiet oraz schody, meble na wymiar).

OPIS BUDYNKU I OSIEDLA:

• Budynek z 1995 roku, bez windy, 4-piętrowy.
• Materiał: cegła.
• Osiedle zamknięte i monitorowane.
• Teren zadbany, z dużą ilością zieleni.
• Możliwość parkowania 2 aut na terenie osiedla.

LOKALIZACJA:

• Mieszkanie znajduje się w zielonej części Ursynowa, w pobliżu: Las Kabacki, Rezerwat Natolin, Park Przy Bażantarni.
• Liczne ścieżki rowerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne.
• Sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie w zasięgu spaceru.

KOMUNIKACJA:

• Metro Natolin - 10-15 minut pieszo lub 5 minut autobusem.
• Autobusy: linie 166 i 179
• Dobry dojazd do centrum Warszawy oraz szybki wyjazd poza miasto.
• Blisko stacja metra M1 Natolin (ok. 10 minut pieszo).
• Przystanki autobusowe (linie 166 i 179) pod osiedlem.
• Szybki dojazd do trasy S2 i południowej obwodnicy Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł.
• Piwnica 4m² w cenie nieruchomości.
• Forma własności: własność.
• Ogrzewanie: miejskie.
• Brak windy i garażu podziemnego.
• Możliwość parkowania 2 aut na terenie osiedla.
• Wyposażenie: meble, pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, klimatyzacja oraz kominek.
• Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, domofon.

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Premium Property Advisor
dabrowa@wli.pl

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.