Mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie dwupoziomowe, czteropokojowe o powierzchni 119,3 m2 (powierzchnia całkowita 130,2m2) położone na Kabatach w odległości 200m od stacji metra. Budynek wybudowany w 2005 r. i  wykończony w podwyższonym standardzie. Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie pomieszczeń, widne i słoneczne (duże okna, dwustronna wystawa w kierunku południowym i północnym). Mieszkanie znajduje się na 3 i 4 piętrze w budynku 4 piętrowym bez windy. Znajduje się na terenie osiedla zamkniętego z całodobową ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla jest ładnie utrzymana zieleń, fontanny oraz place zabaw dla dzieci. Mieszkanie wykończone zostało wg indywidualnego projektu: na poziomie 1 na podłodze jest położony gres, natomiast na podłodze na 2 poziomie mieszkania jest parkiet. W mieszkaniu wykonane zostały na zamówienie zabudowy - meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, szafy wnękowe, półki oraz aranżacja łazienek (wszystko pozostaje w mieszkaniu i jest zawarte w cenie), zamontowane są mahoniowe drzwi wewnętrzne oraz ceglany regał na książki wraz z toaletką i biurkiem.
Mieszkanie podzielone zostało na dwie strefy: dzienną i prywatną. Całkowita powierzchnia strefy dziennej to ok 47m2 nie wliczając w to powierzchni balkonu. W strefie dziennej, zlokalizowanej na 1 poziomie znajduje się przestronny salon 20m2 otwarty na przedpokój, jadalnię oraz kuchnię. Pokój dzienny ma wyjście na duży, częściowo zadaszony balkon o powierzchni ok 8m2. Dodatkowo w strefie dziennej znajduje się przestronny hol zabudowany pojemnymi szafami oraz toaleta z umywalką i prysznicem.
Całkowita powierzchnia strefy prywatnej to ok 70m2  w tym drewniane schody, licząc powierzchnię całkowitą (po podłodze wraz ze skosami) to ok 81m2. W strefie prywatnej znajdują się trzy wygodne sypialnie: jedna sypialnia ma powierzchnię ok 16m2 (powierzchnia całkowita to blisko 20m2) z zabudowaną szafą i ceglanym regałem na książki, toaletką i biurkiem, druga sypialnia ma powierzchnię ok 13m2 (powierzchnia całkowita to blisko 15m2) plus antresola zaaranżowana funkcjonalnie do spania, trzecia sypialnia ma powierzchnię ok 12m2 (powierzchnia całkowita to 18m2).  W strefie prywatnej znajduje się garderoba o powierzchni ok 3m2, duża 8m2 łazienka w pełni wyposażona oraz hol o powierzchni ok. 13m2. Warto dodać, że cześć pomieszczeń w tym cała łazienka i hol  mają ponadstandardową wysokość, max 4,2h oraz okna dachowe co czyni mieszkanie bardzo przestrzennym i jasnym.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem. Położone 200 m do stacji metra Kabaty i 600 m od Lasu Kabackiego, w najbliższej okolicy znajdziemy zarówno państwowe jak i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, restauracje, sklepy, kawiarnie, przedszkola, szkoły, basen.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kabaty. Czynsz za mieszkanie 1300zł/m-c z zawartym funduszem remontowym i dużymi zaliczkami na media (ogrzewanie, woda + opłata za wywóz śmieci).
Czynsz za miejsce parkingowe w garażu ok 140zł/m-c.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.