Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego na Warszawskiej Woli - Nowolipkach, gdzie od Al. Jana Pawła II, dzieli nas zaledwie 650m, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem lokalizacyjnym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość powstała w ramach Inwestycji „Dzielna 64” położonej na pograniczu Śródmieścia i Woli. Została zrealizowana przez spółkę Ochnik Development, której podstawowa dewiza to „Elegancja w Budownictwie”. Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze, sześciopiętrowego budynku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 68,81 m² .

Wnętrze wykończone zostało z wysokiej jakości materiałów. Wyposażono je w wysokogatunkową podłogę drewnianą, zabudowę kuchenną wykonaną na specjalne zamówienie firmy "Nolte Kitchen" wraz z całkowicie nowymi sprzętami AGD marki Electrolux.  Oferowana nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 

Hol: 8,12m2 
Pokój dzienny + Aneks kuchenny : 27,01m2
Sypialnia 1: 13,17m2
Sypialnia 2: 14,14m2
Łazienka: 4,63m2
WC: 1,74m2
Balkon: 6,42m2

BUDYNEK

Architekci z pracowni MKC, którzy opracowali projekt, uzyskali elegancki, klasyczny wyraz estetyczny budynku operując prostymi formami geometrycznymi. Wykorzystali kontrast światłocienia, faktury, materiału i koloru. Do wykonania elewacji użyte zostały  szlachetne materiały: szkło, stal nierdzewna oraz bezspojeniowe spieki kwarcowe. Bryła budynku ma trójdzielną strukturę z dziesięciopiętrową dominantą w narożniku ulicy Dzielnej. Strukturę architektoniczną obiektu ożywia zieleń, którą obsadzono wyższe kondygnacje  oraz nocna iluminacja. Główne wejście do budynku od strony ulicy Dzielnej zaprojektowane zostało jako reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, przez który można wyjść na zielone, wewnętrzne patio. Do aranżacji holu wykorzystano  naturalny kamień, szkło kryształowe i zieloną żywą ścianę. Na korytarzach w częściach wspólnych budynku wyłożono wykładzinę dywanowa na gąbce.

KOMUNIKACJA

Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1600 metrów od inwestycji Dzielna 64 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny stacji Metra - Ratusz Arsenał.

Tuż obok budynku (50m)  znajduję się przystanek autobusowy "Bellottiego" gdzie kursuje linia 107. 

W odległości (700m) znajduję się przystanek tramwajowy "Nowolipki" gdzie kursują tramwaje 17 oraz 33 lub przystanek tramwajowy "Anielewicza". 

Bezpośrednio obok inwestycji znajdują się dwa skwery: Skwer Racheli Aurebach oraz Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, gdzie odpocząć możemy od miejskiego zgiełku. Centrum Handlowe "Klif" położone jest w odległości zaledwie 700 metrów od inwestycji zaś "Westfield Arkadia" oddalone jest o 2 km, co stanowi dodatkowe atuty tej lokalizacji.

EDUKACJA

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 108 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima w odległości (63m), czy  Przedszkole nr 124 w odległości (126m).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m2, znajdująca się bezpośrednio obok. Dodatkowo płatne - 200 000 zł. 

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor 
Real Estate License Number 29109
stepien@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.