Mieszkanie na sprzedaż

Luksusowy apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów

Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m² z prywatnym ogrodem ok. 9 m², położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.

Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronny apartament (ok. 92 m²) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderoba
• Parter z prywatnym ogródkiem (ok. 9 m²) od strony cichego patio
• Jasna strefa dzienna (ponad 40 m²) z otwartą kuchnią i wyspą
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
• Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar
• Pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)
• Osobne WC - wygodne rozwiązanie dla gości
• Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja
• Po generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną
• Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum, tras S2 i S8 oraz lotniska Chopina

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 9 m² z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m²
• sypialnia główna - 14,41 m²
• drugi pokój (sypialnia / gabinet / pokój dziecka) - 12,78 m²
• garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m²
• łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m²
• dodatkowe WC - 1,91 m²
• przestronny hol - 11,5 m²
• ogródek - 9 m²

Standard wykończenia i detale:

Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali:

• naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne)
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderoba
• kuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch)
• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
• elegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in, wanną i dużym lustrem z podświetleniem LED
• dodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem
• designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)
• biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat
• rolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjami

Spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter.

Stan techniczny:

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch: piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej).

Styl wnętrza:

Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu.

OPIS INWESTYCJI:

„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
• renomowane szkoły i placówki edukacyjne
• tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
• Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone
• szpital Medicover
• pole golfowe (driving range)

Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą.

KOMUNIKACJA:

• Szybki dojazd do centrum Warszawy
• Bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy
• Dogodny dojazd do lotniska Chopina
• Dobrze rozwinięta komunikacja miejska

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• Czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację)
• Osiedle zamknięte i monitorowane
• Możliwość zakupu lub najmu miejsca garażowego

DLA KOGO:

• Dla pary lub rodziny (2+1 lub 2+2) szukającej komfortowej przestrzeni do życia
• Dla osób pracujących z domu - możliwość aranżacji gabinetu
• Dla klientów premium ceniących wysoką jakość, estetykę i gotowe wnętrza
• Dla wymagających osób poszukujących gotowego produktu bez konieczności remontu

STAN PRAWNY:

• Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

ZAPRASZAM:

To apartament łączący komfort, estetykę i funkcjonalność z wysoką jakością wykończenia oraz doskonale doświetloną przestrzenią. Każdy detal został tu starannie dopracowany, co przekłada się na realny komfort codziennego życia.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.

Napisz wiadomość lub zadzwoń – odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
chetkowski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.