Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą eleganckiego i przestronnego apartamentu o powierzchni 83,83 m², położonego na ostatnim – 10. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku.

To propozycja dla osób, które oczekują komfortu, jakości i świetnej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od stacji metra, w otoczeniu zieleni, usług i doskonałej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Ostatnie piętro i panorama Warszawy – wyjątkowy widok na miasto z dużej loggii i z każdego pomieszczenia.
• Wysoki standard wykończenia – marmurowe łazienki, fornir orzech amerykański, klimatyzacja, granit Absolute Black, dębowe deski Minnesota.
• Perfekcyjna lokalizacja – 500 m do metra, pełna infrastruktura usługowa i handlowa w zasięgu kilku kroków. 
• Nowoczesny budynek z 2016 r. – ochrona, kontrola dostępu, garaż podziemny, patio z placem zabaw, liczne lokale usługowe na terenie inwestycji.
• Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie dopracowane w każdym detalu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów.
• Dwa miejsca postojowe przy wejściu do klatki – możliwość zakupu za dodatkową opłatą. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z kuchnią ok. 34 m² - przestronny, jasny, z wyjściem na loggię. Pełna zabudowa stolarska na wymiar, fornir orzech amerykański, AGD wysokiej klasy, granitowy blat Absolute Black. Ekspozycja zachodnia.
• Sypialnia nr 1 ok. 20 m² - wydzielona strefa prywatna z garderobą wykonaną na wymiar oraz prywatną łazienką ok. 5 m² wykonaną z wysokiej jakości marmuru Crema Marfil.
• Sypialnia nr 2 ok. 9 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ekspozycja północna. 
• Łazienka ok. 4m² - wykończona marmurem Rosa Portucale. 
• Hol ok. 10 m² - z pojemną zabudową stolarską oraz podłogą z gresu Portobello. 
• Loggia ok. 12,31 m² - duża, ustawna przestrzeń z piękną panoramą Warszawy, idealna do wypoczynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Zabudowy stolarskie na zamówienie — fornir orzech amerykańsk.
• Klimatyzacja LG – dwie jednostki wewnętrzne i jednostka zewnętrzna na dachu.
• Podłogi: gres Portobello (kuchnia i hol), deska lita Dąb Minnesota (salon i sypialnie).
• Rolety zewnętrzne w sypialniach.
• Firany, zasłony i plisy szyte na wymiar.
• Łazienki w marmurze (Crema Marfil, Rosa Portucale).
• Sprzęty AGD: lodówka Samsung side-by-side, płyta Electrolux zlicowana z blatem, piekarnik Electrolux, zmywarka Siemens, okap Franke, lodówka na wino Klarstein, pralka Electrolux w zabudowie.

INWESTYCJA:

Nowoczesny budynek z 2016 roku z licznymi udogodnieniami, m.in: całodobowa ochrona i kontrola dostępu, 3-poziomowy garaż podziemny, patio z placem zabaw. W budynku znajdują się lokale usługowe: Biedronka, Rossmann, apteka, Żabka, delikatesy, Pepco, gabinet kosmetyczny, weterynarz, centrum sportowo-rehabilitacyjne i inne.

LOKALIZACJA: 
 

Mieszkanie położone jest w jednej z najlepszych i najbardziej pożądanych części Ursynowa. Zaledwie 500 metrów dzieli je od stacji metra, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a także pełna infrastruktura niezbędna na co dzień: przedszkola, szkoły, żłobki, piekarnie, FRAC, Galeria Ursynów, punkty usługowe, gastronomiczne oraz Park przy Bażantarni — idealne miejsce na spacer lub chwilę wytchnienia.
Miłośników natury ucieszy bliskość Lasu Kabackiego, oddalonego o ok. 2 km, który oferuje przestrzeń do rekreacji, biegania i relaksu na świeżym powietrzu.

OPŁATY: 

• Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (usytuowane obok siebie) w garażu podziemnym (poziom -2, tuż przy wejściu do klatki) - dodatkowo płatne za łączną cenę 140 000 zł. 
• Miesięczny czynsz wynosi ok. 1400 zł. 

STAN PRAWNY:

• Odrębna własność — możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer
karolak@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby dane były aktualne i rzetelne; oparte są na informacjach przekazanych przez właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.