Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego i klimatycznego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 104,59 m² (ok. 114 m² ze skosami), położonego na drugim piętrze oraz poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Nowych Włoch.

To oferta dla osób oczekujących harmonii, przestrzeni i wysokiej jakości życia w jednej z najbardziej urokliwych części Nowych Włoch.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Wyjątkowa lokalizacja wśród zieleni - mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej urokliwych części Nowych Włoch, tuż przy Parku Kombatantów ze Stawami Koziorożca. Z panoramicznych okien roztacza się widok na piękny starodrzew, co zapewnia spokój i poczucie oddechu od miejskiego zgiełku.

• Dwupoziomowy układ i duża przestrzeń - powierzchnia użytkowa 104,59 m² (powierzchnia całkowita ok 114 m²) zapewnia wygodę i możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni nawet dla większej rodziny.

• Gotowe do zamieszkania - mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych — idealne do wprowadzenia się od razu.

• Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura - w zasięgu 3–5 minut spacerem znajdują się: sklepy, kawiarnie, przedszkole, apteka, przystanki autobusowe oraz Artystyczny Dom Animacji z bogatą ofertą zajęć. W 7–10 minut spacerem dojdziemy do kolejki podmiejskiej, z której dojazd do Śródmieścia zajmuje około 15 minut. W okolicy znajdują się też szkoły podstawowe (15–20 minut spacerem).

• Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska - do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne, łącznie w kwocie 120 000 zł) -  oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,04 m².

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z NASTĘPUJĄCYCH POMIESZCZEŃ:

Poziom dolny:

• salon
• kuchnia
• jadalnia (możliwość przerobienia na dodatkowy pokój) 
• łazienka z WC i prysznicem 
• balkon (ekspozycja wschodnia)

Poziom górny (poddasze):

• sypialnia 1 
• sypialnia 2 
• sypialnia 3 
• łazienka z WC i wanną 
• hol 
• taras

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku, oferującym ciszę, prywatność i przyjazne sąsiedztwo. Otoczenie jest pełne zieleni, a niska zabudowa tworzy przyjemną, rodzinną atmosferę. Do budynku przynależy również ogródek przeznaczony do wyłącznego użytku mieszkańców, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

LOKALIZACJA:

Nowe Włochy to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oferująca zarówno spokój, jak i świetny dostęp do komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Park Kombatantów ze Stawami Koziorożca
• liczne sklepy i punkty usługowe
• przedszkole, szkoła, apteka
• przystanki autobusowe
• kawiarnie, cukiernie, warzywniak
• Artystyczny Dom Animacji
• kolej podmiejska (7–10 min pieszo)

To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i miejski komfort jednocześnie.

OPŁATY:

Miesięczny czynsz wynosi ok. 1150 zł.

STAN PRAWNY:

Odrębna własność — możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer
karolak@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby dane były aktualne i rzetelne; oparte są na informacjach przekazanych przez właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.