Mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowy, dwupoziomowy, dwustronny penthouse na Osiedlu Leśnym.
4 pokoje, 2 łazienki, piętro 5 i 6, widok na Forty Bema, centrum Warszawy oraz wewnątrz-osiedlowy park.
Tylko kilka mieszkań tego typu dostępnych w tej okolicy.

 

Układ mieszkania mega funkcjonalny:

• pokoje i salon na dolnym poziomie - na planie kwadratu = ustawne,
• zero metrów "zgubionych" na korytarze i inne niefunkcjonalne zakamarki, typowe dla dużych mieszkań = cała powierzchnia pracuje dla rodziny, 
• naturalna możliwość przerobienia na 6 proporcjonalnych pokoi i 2 łazienki, 
• duża (50m2) antresola = ustawna antresola (użytecznie zagospodarowana teraz: biblioteka + sypialnia + lazienka + prysznic; łatwa do podziału na dwa pokoje po ~17m2 i łazienkę); jedna z największych antresol w okolicy + minimalna ilość ścian konstrukcyjnych na antresoli = łatwa aranżacja (w razie potrzeby), 
• duży taras (22m2) w kształcie litery T: w lecie całe życie rodziny może się na nim toczyć, wystarczy miejsca i widoków,
• ze wszystkich okien (poza jednym pokojem) niczym nie ograniczony widok na zieleń.

Penthouse na poziomie zero posiada:

• ładny hol wejściowy z zabudowaną szafą wnękową, 
• ogromny salon z oknami od podłogi, wysoki na 6m, z widokiem na korony drzew na Fortach Bema,
• dwa pokoje na planie kwadratu, w tym jeden z własną garderobą, z widokiem na park wewnątrz-osiedlowy.
• łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym (w idealnym stanie, po remoncie w czerwcu 2016, wykończona w wysokim standardzie, pod siebie),
• biała, delikatnie błyszcząca kuchnia z wyspą, podwieszanym sufitem i pięknymi dębowymi blatami, z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta),
• jadalnia w której mieści się stół na 6 osób, ale przerabiane były spokojnie Wigilie na 14 osób,
• spiżarnia / pralnia (z możliwością przerobienia na osobne WC).
• 7m2 balkon

Poziom jeden to:

• stalowo-dębowe schody ze szklanymi balustradami,
• biblioteka otwarta na dolny salon z wyjściem na taras (możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki)
• ogromna sypialnia z gigantycznym prysznicem (1.6m2, deszczownica Grohe), oddzielną toaletą ogromną szafą ubraniową; sypialnię można podzielić na dwa pokoje (po likwidacji prysznica i toalety). Rano budzą promienie słońca i piękna panorama nieba i koron drzew.
• prywatny taras, w kształcie litery T, wystarczająco duży do rozstawienia basenu dla dzieci lub stolika i foteli ogrodowych.
• przestrzeń nad dolnym salonem z możliwością zabudowy (konstrukcja budynku przygotowana: wytrzymałości ścian i stropów, duże okno z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na taras),

Mieszkanie do delikatnego odświeżenia (malowanie ścian i olejowanie podłogi), reszta - tip-top.

 

W mieszkaniu dostępne wszystkie media w tym telewizja kablowa, internet UPC oraz internet osiedlowy.
Załączone plany to oryginalne plany konstrukcyjne przed naszą adaptacją (zmiany na antresoli), przed urzędowym obmiarem lokalu po wybudowaniu.

 

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (30 tyś zł / sztuka) oraz komórka lokatorska (10 tyś zł). Miejsca postojowe idealnie usytuowane - na końcu drogi wjazdowej, tuż przy wejściu do windy prowadzącej do mieszkania. Czyli krótka droga z siatkami / walizkami oraz brak konieczności robienia skomplikowanych manewrów przy wjeżdzaniu/wyjeżdzaniu. Komórka regularna, bez rur, sucha.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.